Casa de campo 4 habitaciones, 299 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Perugia (provincia)

Rodeado de olivares y viñedos, esta excepcional propiedad ofrece la combinación perfecta de una casa de campo tradicional y una conversión moderna de una capilla. En el exterior, una piscina extra larga con un revestimiento oscuro y elegante proporciona la experiencia de natación definitiva.
Santa Lucia es una exquisita propiedad que comprende una bellamente restaurada capilla del siglo XIII (originalmente dedicada a Santa Lucía) y una casa de campo clásica, ubicada en jardines maduros con una piscina espectacular. Perfectamente ubicada en la frontera entre la Toscana y la Umbría, la propiedad domina vistas panorámicas a través del valle hacia el histórico Monterchi.
Restaurada en distintas fases —la casa de campo en 2013, seguida de la capilla y la piscina en 2017—, cada residencia cuenta con una identidad de diseño única. La casa de campo exhala el encanto acogedor de una cabaña con suelos de cotto tradicionales y tonos cálidos e invitados. En contraste, la antigua capilla combina una antigua fachada de piedra con una elegante extensión moderna, enmarcando interiores con un estilo nórdico minimalista y fresco.
La piscina está ubicada en la mejor esquina del jardín, con una pérgola de madera.
La propiedad también incluye una parte en ruinas sin restaurar de una ruina con un campo adyacente, adquirida en una etapa posterior para completar la privacidad.

Casa de campo: 187 sqm
Antigua capilla: 112 sqm
Una propiedad adicional que actualmente está en ruinas (porción de una ruina más grande): 122sqm
Tierra privada incluida en la venta: 1.5 hectáreas
Todas las medidas son aproximadas

Exterior
Santa Lucia se accede a través de un camino de grava de 1 km a través de campos. Incluidos en la venta hay 1.5 hectáreas de tierra privada que rodea la propiedad, con un hermoso jardín en terrazas, la piscina climatizada salina de 18 m x 4 m (1,4 m de profundidad) y una pérgola que ofrece sombra en un extremo. Hay un huerto con árboles de cereza, albaricoque, higo y ciruela, así como una pequeña zona de aparcamiento.

Técnico
Electricidad de red (6kw), además de paneles fotovoltaicos que suministran una potencia adicional de 3kw;
Agua de red, además de dos pozos privados que alimentan un depósito de 24.000 litros;
Sistema de riego de jardín e iluminación de jardín alimentada por energía solar;
Cada casa tiene su propia caldera de gas y calefacción central GPL, además de paneles solares para agua caliente;
La casa de campo tiene una chimenea abierta en el salón del primer piso y una estufa de leña en la planta baja. La capilla también tiene una estufa de leña en el salón de la planta baja;
Cada casa tiene su propio tanque séptico.