439.000 €
Cabaña 4 habitaciones, 367 m² Montefalco, Perugia (provincia)
Características
jardín
terraza
Descripción
Se vende casa de campo en Umbría en una zona tranquila y panorámica en medio del pintoresco paisaje montañoso entre las localidades de Montefalco y Spoleto.
La casa de campo fue completamente renovada en los años 90 y se divide en dos apartamentos en la planta baja, que también se pueden conectar, y uno en el primer piso. Durante la renovación se conservó el carácter original de la casa de piedra natural, al tiempo que se conservaron las grandes habitaciones y se dejó entrar mucha luz.
El apartamento principal de la casa está en el primer piso y se accede a él a través de una escalera exterior. El apartamento consta de amplio salón-cocina con chimenea, salón con estufa de leña, dos dormitorios, un baño y otra habitación con sauna y gimnasio. Se puede llegar a los dos apartamentos de la planta baja directamente desde el jardín. El primer apartamento dispone de un amplio salón con chimenea y acceso al jardín, salón-cocina con acceso al jardín, un dormitorio y un baño.
El segundo estudio ofrece salón/dormitorio con estufa de leña y acceso al jardín, cocina y baño.
La propiedad incluye dos dependencias. Uno se utiliza en parte como garaje grande y en parte como terraza cubierta, el segundo edificio anexo necesita renovación. Se trata de los antiguos establos, que actualmente se utilizan como espacio de almacenamiento de leña y herramientas de jardín. Los tres edificios están conectados por un patio pavimentado con baldosas de terracota y hay varias zonas para sentarse alrededor de la casa de campo.
Una entrada conduce a través de una puerta del jardín al garaje y una segunda puerta del jardín conduce de forma acogedora a la casa. Las encinas grandes e impresionantes no sólo ofrecen mucho carácter, sino que también proporcionan sombra en verano. La propiedad de 6.400 m² está vallada y también incluye un pequeño bosque. También hay mucho espacio para construir una piscina. La propiedad tiene su propia fuente de agua potable, que llena continuamente una gran cisterna y sirve a la casa y al jardín.
La ubicación muy tranquila y agradable hace que esta propiedad sea interesante para muchos propósitos, ya sea como casa de vacaciones con zona para invitados, como casa para vivienda permanente o como propiedad de alquiler.
Distancias: Bar 4 km, todas las tiendas 7 km, Montefalco (piscina pública) 9 km, Spoleto y Trevi 17 km, Foligno 20 km, Todi 25 km, Asís 40 km, Perugia 50 km, Roma 140 km, Florencia 200 km. Aeropuertos: Perugia 50 km, Roma 172 km, Ancona 174 km, Florencia 215 km.
Instalaciones: Conexión eléctrica, agua de manantial, calefacción central, chimenea, depósito de gas, acceso a internet banda ancha, garaje, terraza, jardín.
Eficiencia energética:
Fuentes de energía: electricidad, gas licuado.
G Eficiencia energética global:
251,73 kWh/m²*a de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren)
18,51 kWh/m²*a procedente de fuentes de energía renovables (EPgl,ren)
126,75 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH,nd)
Comisión del comprador: 4,88% (4% más 22% IVA) del precio de compra.
La casa de campo fue completamente renovada en los años 90 y se divide en dos apartamentos en la planta baja, que también se pueden conectar, y uno en el primer piso. Durante la renovación se conservó el carácter original de la casa de piedra natural, al tiempo que se conservaron las grandes habitaciones y se dejó entrar mucha luz.
El apartamento principal de la casa está en el primer piso y se accede a él a través de una escalera exterior. El apartamento consta de amplio salón-cocina con chimenea, salón con estufa de leña, dos dormitorios, un baño y otra habitación con sauna y gimnasio. Se puede llegar a los dos apartamentos de la planta baja directamente desde el jardín. El primer apartamento dispone de un amplio salón con chimenea y acceso al jardín, salón-cocina con acceso al jardín, un dormitorio y un baño.
El segundo estudio ofrece salón/dormitorio con estufa de leña y acceso al jardín, cocina y baño.
La propiedad incluye dos dependencias. Uno se utiliza en parte como garaje grande y en parte como terraza cubierta, el segundo edificio anexo necesita renovación. Se trata de los antiguos establos, que actualmente se utilizan como espacio de almacenamiento de leña y herramientas de jardín. Los tres edificios están conectados por un patio pavimentado con baldosas de terracota y hay varias zonas para sentarse alrededor de la casa de campo.
Una entrada conduce a través de una puerta del jardín al garaje y una segunda puerta del jardín conduce de forma acogedora a la casa. Las encinas grandes e impresionantes no sólo ofrecen mucho carácter, sino que también proporcionan sombra en verano. La propiedad de 6.400 m² está vallada y también incluye un pequeño bosque. También hay mucho espacio para construir una piscina. La propiedad tiene su propia fuente de agua potable, que llena continuamente una gran cisterna y sirve a la casa y al jardín.
La ubicación muy tranquila y agradable hace que esta propiedad sea interesante para muchos propósitos, ya sea como casa de vacaciones con zona para invitados, como casa para vivienda permanente o como propiedad de alquiler.
Distancias: Bar 4 km, todas las tiendas 7 km, Montefalco (piscina pública) 9 km, Spoleto y Trevi 17 km, Foligno 20 km, Todi 25 km, Asís 40 km, Perugia 50 km, Roma 140 km, Florencia 200 km. Aeropuertos: Perugia 50 km, Roma 172 km, Ancona 174 km, Florencia 215 km.
Instalaciones: Conexión eléctrica, agua de manantial, calefacción central, chimenea, depósito de gas, acceso a internet banda ancha, garaje, terraza, jardín.
Eficiencia energética:
Fuentes de energía: electricidad, gas licuado.
G Eficiencia energética global:
251,73 kWh/m²*a de fuentes de energía no renovables (EPgl,nren)
18,51 kWh/m²*a procedente de fuentes de energía renovables (EPgl,ren)
126,75 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH,nd)
Comisión del comprador: 4,88% (4% más 22% IVA) del precio de compra.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónNuevo
- Superficie útil367 m²
- Habitaciones4
- Baños3
- Terreno6470 m²
- Calificación energética251.73 kWh/m²*a EPgl,nren, 18.51 kWh/m²*a EPgl,ren, 126.75 kWh/m²*a EPH,nd.
- ReferenciaUmbrian country house in a quiet panoramic location between Montefalco and Spoleto (M3092)
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
- Aeropuertos
- Transporte público
7.0 km - Estación de tren - Trevi
- Hospital8.1 km - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
- Costa98.9 km
- Estación de esquí41.6 km
Información de Montefalco
- Altitud472 m s.n.m.
- Superficie69.51 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población5461
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
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Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
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