1.800.000 €
Cabaña 4 habitaciones, 907 m² Montefalco, Perugia (provincia)
Características
piscina
bodega
Descripción
¿Alguna vez has soñado con ver tu nombre o marca en una botella de vino italiano de renombre?
Montefalco es una de las regiones vinícolas más prestigiosas de Umbría, famosa por su "Sagrantino di Montefalco". De esta herencia, "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" toma su nombre, con 19,000 metros cuadrados de viñedo dedicado a este vino icónico. Los 20.000 metros cuadrados restantes se dividen entre "Rosso di Montefalco DOC" y "Grechetto DOC". Todas las acciones de viñedos se transferirán a la venta, un paso necesario para la producción de vino. La finca también incluye un olivar de 16.000 metros cuadrados - 500 árboles - y un jardín de 3.000 metros cuadrados que rodea la casa principal, que totaliza 58.000 metros cuadrados.
Accedido a través de una puerta privada automatizada y un corto camino que conduce a un área de estacionamiento, la bodega de la propiedad, con barriles de madera y acero, es perfecta para degustaciones privadas. El jardín y la zona de la piscina ofrecen impresionantes vistas del paisaje circundante.
La casa principal de 343 metros cuadrados es una casa de campo bellamente restaurada, conservando materiales tradicionales como suelos de terracota y encantadoras vigas de castaño. La planta baja cuenta con un porche acristalado que conduce al comedor, junto con una cocina y un baño de visitas. El primer piso cuenta con una impresionante sala de estar con techos altos y detalles de piedra vista, que se conecta a cuatro dormitorios en suite. Una característica única es la escalera interior que conduce directamente a la bodega.
Además, la propiedad incluye dos apartamentos independientes, que miden 54 y 45 metros cuadrados, que se pueden renovar y combinar fácilmente en una sola unidad. La finca también ofrece un sistema fotovoltaico de 13 kWh, dependencias agrícolas e instalaciones de almacenamiento, contribuyendo a un área cubierta total de 907 metros cuadrados.
La bodega está en pleno funcionamiento, y la venta incluye todo el equipamiento, barriles, herramientas y vehículos necesarios para su funcionamiento, así como el stock actual en el almacén: vino almacenado en barricas y barricas, vino embotellado y aceite de oliva virgen extra.
La casa principal está en excelentes condiciones, con materiales tradicionales como vigas de madera y suelos de terracota cuidadosamente conservados durante la renovación. Además, los detalles internos, como la piedra vista, han sido mantenidos por expertos. La bodega está en pleno funcionamiento y actualmente en producción. Hay dos apartamentos independientes para renovar, cada uno con su propia entrada exterior, ubicados dentro del mismo pueblo ya pocos metros de la puerta automática. Estos se pueden combinar para crear una unidad más grande.
Todos los servicios públicos están conectados. La calefacción es proporcionada por gas GPL, y hay un pozo y un tanque subterráneo para el almacenamiento de agua. El techo de la dependencia está equipado con un sistema fotovoltaico de 13 kWh.
Si su sueño es ser propietario de una casa de campo tradicional de piedra con un viñedo privado y producir vino de primera calidad, "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" es la propiedad perfecta. Ubicadas en una de las zonas más codiciadas de Umbría, las exuberantes colinas que rodean la granja y los viñedos parecen salir directamente de un cuento de hadas. Esta finca exclusiva combina la experiencia auténtica de la vida del pueblo con una de las profesiones agrícolas más nobles: producción de vino. La propiedad es ideal para aquellos que buscan este estilo de vida y también hacen una inversión en vino, con abundante producción apta para ventas locales o exportación internacional. La bodega en sí es la joya de la corona, que ofrece el entorno perfecto para una empresa o degustaciones de vino privadas con invitados.
"Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" se encuentra a solo 1,9 km de Montefalco, cuyo espectacular centro histórico se eleva sobre el panorama ya impresionante que disfruta la propiedad. El camino de acceso está pavimentado y en excelentes condiciones. Montefalco es famoso por su vino, especialmente el Sagrantino, y su encantador centro histórico. También cerca se encuentra la ciudad de Bevagna, otra joya medieval conocida de Umbría. La propiedad está convenientemente cerca de las principales rutas de comunicación de la región. Spoleto está a 25 minutos en coche, Perugia está a 45 minutos y Roma está a solo 2 horas.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Montefalco es una de las regiones vinícolas más prestigiosas de Umbría, famosa por su "Sagrantino di Montefalco". De esta herencia, "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" toma su nombre, con 19,000 metros cuadrados de viñedo dedicado a este vino icónico. Los 20.000 metros cuadrados restantes se dividen entre "Rosso di Montefalco DOC" y "Grechetto DOC". Todas las acciones de viñedos se transferirán a la venta, un paso necesario para la producción de vino. La finca también incluye un olivar de 16.000 metros cuadrados - 500 árboles - y un jardín de 3.000 metros cuadrados que rodea la casa principal, que totaliza 58.000 metros cuadrados.
Accedido a través de una puerta privada automatizada y un corto camino que conduce a un área de estacionamiento, la bodega de la propiedad, con barriles de madera y acero, es perfecta para degustaciones privadas. El jardín y la zona de la piscina ofrecen impresionantes vistas del paisaje circundante.
La casa principal de 343 metros cuadrados es una casa de campo bellamente restaurada, conservando materiales tradicionales como suelos de terracota y encantadoras vigas de castaño. La planta baja cuenta con un porche acristalado que conduce al comedor, junto con una cocina y un baño de visitas. El primer piso cuenta con una impresionante sala de estar con techos altos y detalles de piedra vista, que se conecta a cuatro dormitorios en suite. Una característica única es la escalera interior que conduce directamente a la bodega.
Además, la propiedad incluye dos apartamentos independientes, que miden 54 y 45 metros cuadrados, que se pueden renovar y combinar fácilmente en una sola unidad. La finca también ofrece un sistema fotovoltaico de 13 kWh, dependencias agrícolas e instalaciones de almacenamiento, contribuyendo a un área cubierta total de 907 metros cuadrados.
La bodega está en pleno funcionamiento, y la venta incluye todo el equipamiento, barriles, herramientas y vehículos necesarios para su funcionamiento, así como el stock actual en el almacén: vino almacenado en barricas y barricas, vino embotellado y aceite de oliva virgen extra.
La casa principal está en excelentes condiciones, con materiales tradicionales como vigas de madera y suelos de terracota cuidadosamente conservados durante la renovación. Además, los detalles internos, como la piedra vista, han sido mantenidos por expertos. La bodega está en pleno funcionamiento y actualmente en producción. Hay dos apartamentos independientes para renovar, cada uno con su propia entrada exterior, ubicados dentro del mismo pueblo ya pocos metros de la puerta automática. Estos se pueden combinar para crear una unidad más grande.
Todos los servicios públicos están conectados. La calefacción es proporcionada por gas GPL, y hay un pozo y un tanque subterráneo para el almacenamiento de agua. El techo de la dependencia está equipado con un sistema fotovoltaico de 13 kWh.
Si su sueño es ser propietario de una casa de campo tradicional de piedra con un viñedo privado y producir vino de primera calidad, "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" es la propiedad perfecta. Ubicadas en una de las zonas más codiciadas de Umbría, las exuberantes colinas que rodean la granja y los viñedos parecen salir directamente de un cuento de hadas. Esta finca exclusiva combina la experiencia auténtica de la vida del pueblo con una de las profesiones agrícolas más nobles: producción de vino. La propiedad es ideal para aquellos que buscan este estilo de vida y también hacen una inversión en vino, con abundante producción apta para ventas locales o exportación internacional. La bodega en sí es la joya de la corona, que ofrece el entorno perfecto para una empresa o degustaciones de vino privadas con invitados.
"Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" se encuentra a solo 1,9 km de Montefalco, cuyo espectacular centro histórico se eleva sobre el panorama ya impresionante que disfruta la propiedad. El camino de acceso está pavimentado y en excelentes condiciones. Montefalco es famoso por su vino, especialmente el Sagrantino, y su encantador centro histórico. También cerca se encuentra la ciudad de Bevagna, otra joya medieval conocida de Umbría. La propiedad está convenientemente cerca de las principales rutas de comunicación de la región. Spoleto está a 25 minutos en coche, Perugia está a 45 minutos y Roma está a solo 2 horas.
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónBueno
- Superficie útil907 m²
- Habitaciones4
- Baños5
- Terreno6 m²
- Calificación energética
- Referencia9121
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista27.8 km
- Hospital7.8 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
- Costa98.5 km
- Estación de esquí41.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia730 m - Farmacia - Farmacia Moderna
- Veterinario5.5 km - Veterinario
Información de Montefalco
- Altitud472 m s.n.m.
- Superficie69.51 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población5461
Contactar con el anunciante
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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