Casa de campo 3 habitaciones, 350 m²

Montefalco, Perugia (provincia)

A 5 km del centro de Montefalco y a tan solo 1000 metros del Centro Hípico Le Lame, proponemos en venta una característica casa colonica de gran encanto.
La vivienda principal se desarrolla en el primer piso por una superficie de aproximadamente 190 m². El corazón de la casa es el amplio salón de aproximadamente 70 m², adornado con una cocina de obra y una gran chimenea. Las numerosas ventanas regalan sugestivos vistas panorámicas de Montefalco a Trevi.
La zona de noche comprende tres dormitorios y dos baños. El acceso a la vivienda se realiza mediante una escenográfica escalinata externa cubierta y un acogedor porche.
En la planta baja, por una superficie total de aproximadamente 260 m², encontramos ambientes accesorios organizados entre bodega, almacén y establo, este último dotado de 8 boxes para caballos y club house. Los espacios son completos de baño, con paredes enlucidas, suelos en cemento pulido e instalaciones funcionales y realizadas subterráneas.
El conjunto entero ha sido recientemente retinteado. La estructura, que data de principios del siglo XX, ha sido objeto de una importante intervención de consolidación a finales de los años 90, con el remozamiento de las principales partes estructurales, de los acabados y de las instalaciones. El edificio presenta una sólida estructura en piedra y ladrillo, con vigas y pilares en cemento armado y cubierta a dos aguas con manto en tejas.
La calefacción se alimenta a GPL, con termoconvectores en el salón y radiadores en los demás ambientes.
Completan la propiedad varios anejos, entre ellos un edificio de uso albergue de animales con horno de época (por un total de aproximadamente 66 m²) y un silo para depósito. Todo está insertado en un patio privado de aproximadamente 2.500 m², donde está presente también un espacio dedicado al picadero.
En la parte trasera de la propiedad, entre dos cursos de agua, se extiende un terreno de aproximadamente 4.000 m² enriquecido con olivos y un pequeño viñedo, ideal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza, inmerso en la paz.