Villa 5 habitaciones, 782 m²

Montone, Perugia (provincia)

In an enchanting landscaped setting, in an elevated and panoramic position, we offer for sale beautiful modern villa of about 780 square meters, very panoramic with swimming pool.
Description
The villa is on 2 levels and measures in total about 780 sqm. On the ground floor from the entrance we find the large living area all open space with living room with fireplace, dining room, kitchen, service toilet and ancillary rooms. The entire floor is served by French doors to enter and exit directly to the garden. On the second floor are the bedrooms with en suite bathrooms.
Outbuildings
The property includes an annex as a garage for 2 covered parking spaces, and a stable for horses.
Outdoor Spaces
The property includes a private garden of about 5000 square meters where there is a beautiful swimming pool, plus a plot of about 4 hectares with about 100 olive trees.
State and finishing touches
The property of recent construction is in an excellent general state. The facilities are up to standard, light and water connected. Served by a well for irrigation. LPG heating.
Potential uses.
The property is currently lived in by the current owners. It lends itself perfectly as a first or second home or to be put to income.
Location & Lifestyle
The property is located in the town of Montone, situated in a dominant area with beautiful views of the valley below, a short distance from the center of the ancient medieval village, considered one of the most beautiful in Umbria. In the lively village of Montone, in the beautiful inner streets we can find delicious restaurants where you can taste excellent Umbrian cuisine, and many events are made, which attract many tourists, especially in summer days. The property also remains convenient to reach all the beautiful Umbrian and Tuscan cities of art, among which we note, Assisi, Gubbio, Todi, Spoleto, the Trasimeno Lake area, Cortona and Perugia.

In einer bezaubernden landschaftlichen Umgebung, in einer erhöhten und panoramischen Position, bieten wir zum Verkauf eine schöne moderne Villa von ca. 780 qm, sehr panoramisch mit Schwimmbad.
Beschreibung
Die Villa ist auf 2 Ebenen und misst insgesamt ca. 780 qm. Im Erdgeschoss vom Eingang finden wir den großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Service-WC und Nebenräume. Die gesamte Etage verfügt über Fenstertüren, die direkt in den Garten führen. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer mit Bad en suite.
Nebengebäude
Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude als Garage für 2 überdachte Stellplätze und ein Pferdestall.
Außenanlagen
Zum Anwesen gehört ein privater Garten von ca. 5000 qm, in dem sich ein schöner Swimmingpool befindet, sowie ein Grundstück von ca. 4 Hektar mit ca. 100 Olivenbäumen.
Zustand und Ausstattung
Das kürzlich gebaute Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Die Installationen entsprechen dem Standard, Strom und Wasser sind angeschlossen. Ein Brunnen für die Bewässerung ist vorhanden. LPG-Heizung.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie wird derzeit von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Es eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur Nutzung als Einkommensobjekt.
Lage & Lebensstil
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Montone, in einer dominanten Lage mit wunderschönem Blick auf das darunter liegende Tal, nicht weit vom Zentrum des alten mittelalterlichen Dorfes entfernt, das als eines der schönsten in Umbrien gilt. In dem lebhaften Dorf Montone findet man in den schönen Innenstraßen köstliche Restaurants, in denen man die ausgezeichnete umbrische Küche genießen kann, und es gibt viele Veranstaltungen, die besonders im Sommer viele Touristen anziehen. Das Anwesen ist auch bequem zu erreichen alle schönen umbrischen und toskanischen Städte der Kunst, einschließlich Assisi, Gubbio, Todi, Spoleto, der Trasimeno-See, Cortona und Perugia.

Dans un cadre paysager enchanteur, en position surélevée et panoramique, nous proposons à la vente une belle villa moderne d'environ 780 m², très panoramique avec piscine.
Description de la villa
La villa est sur 2 niveaux et mesure un total d'environ 780 m². Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée, on trouve le grand espace de vie ouvert avec le salon avec cheminée, la salle à manger, la cuisine, les toilettes de service et les pièces annexes. Tout l'étage est desservi par des portes-fenêtres qui permettent d'entrer et de sortir directement sur le jardin. Au premier étage se trouvent les chambres à coucher avec salle de bain en suite.
Dépendances
La propriété comprend une annexe servant de garage pour 2 places de parking couvertes, et une écurie pour les chevaux.
Espaces extérieurs
La propriété comprend un jardin privé d'environ 5000 m² où se trouve une belle piscine, ainsi qu'un terrain d'environ 4 hectares avec une centaine d'oliviers.
Etat et finitions
La propriété, de construction récente, est en excellent état général. Les installations sont aux normes, l'électricité et l'eau sont raccordées. Desservie par un puits pour l'irrigation. Chauffage au GPL.
Possibilités d'utilisation
La propriété est actuellement habitée par les propriétaires actuels. Elle convient parfaitement comme première ou seconde résidence ou comme propriété à revenus.
Situation et mode de vie
La propriété est située dans la commune de Montone, dans une zone dominante avec de belles vues sur la vallée en contrebas, à une courte distance du centre de l'ancien village médiéval, considéré comme l'un des plus beaux de l'Ombrie. Dans le village animé de Montone, dans les belles rues intérieures, on peut trouver de délicieux restaurants où l'on peut goûter l'excellente cuisine ombrienne, et il y a beaucoup d'événements qui attirent de nombreux touristes, surtout pendant les jours d'été. La propriété est également très pratique pour rejoindre toutes les belles villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane, notamment Assise, Gubbio, Todi, Spoleto, la région du lac Trasimène, Cortona et Pérouse.

В очаровательном ландшафтном окружении, на возвышенности и с панорамным видом, мы предлагаем на продажу красивую современную виллу площадью около 780 кв.м., с панорамным видом и бассейном.
Описание
Вилла расположена на 2 уровнях и имеет общую площадь около 780 кв.м. На первом этаже от входа находится большая жилая зона открытого плана с гостиной с камином, столовой, кухней, служебным туалетом и вспомогательными помещениями. На весь этаж выходят французские окна для входа и выхода прямо в сад. На втором этаже находятся спальни с ванными комнатами.
Надворные постройки
К дому пристроен гараж на 2 крытых парковочных места, а также конюшня для лошадей.
Открытые пространства
На участке площадью около 5000 кв.м. расположен красивый бассейн, а также участок площадью около 4 га с 100 оливковыми деревьями.
Состояние и отделка
Недавно построенный дом находится в отличном общем состоянии. Инсталляции соответствуют стандартам, электричество и вода подключены. Скважина для полива. Отопление на сжиженном газе.
Потенциальное использование
В настоящее время в доме проживают нынешние владельцы. Дом идеально подходит для первого или второго дома, а также для использования в качестве доходной недвижимости.
Расположение и образ жизни
Дом расположен в коммуне Монтоне, в живописном месте с прекрасным видом на долину, в нескольких минутах ходьбы от центра старинной средневековой деревни, которая считается одной из самых красивых в Умбрии. В оживленной деревне Монтоне, на красивых внутренних улицах можно найти восхитительные рестораны, где можно попробовать превосходную умбрийскую кухню, а также здесь проходит множество мероприятий, которые привлекают множество туристов, особенно в летние дни. От этого дома удобно добираться до всех красивых умбрийских и тосканских городов искусства, включая Ассизи, Губбио, Тоди, Сполето, район озера Тразимено, Кортону и Перуджу.