Agroturismo 5 habitaciones, 264 m²

Montone, Perugia (provincia)

Masía de piedra del siglo XIX Reformada con Vista Panorámica de las colinas de Umbría

Inmerso en las verdes colinas de Umbría, a pocos minutos de Montone, esta masía de piedra del siglo XIX se extiende sobre 264 metros cuadrados y ha sido renovada manteniendo el encanto auténtico de la estructura original.
Dispuesto en dos niveles con entradas independientes, actualmente se utiliza como B&B y ha sido restaurado con gran atención, realzando materiales rústicos como terracota, piedra vista y madera.
La propiedad disfruta de una espléndida vista panorámica de las colinas de Umbría y un pequeño estanque al frente, creando un ambiente encantador y fascinante.

Planta baja
La entrada principal conduce a una sala de estar grande y acogedora, caracterizada por una gran chimenea y un hermoso suelo de terracota. Las paredes alternan enlucido y piedra, realzando el encanto histórico de la estructura. Para completar el plan:
Una terraza cerrada, perfecta para largas mesas.
Un amplio dormitorio doble con baño en suite.
Una zona de relajación con jacuzzi.
Una cocina equipada con acceso directo al jardín.
Tanto desde la cocina como desde el área de relajación con bañera se puede acceder a la zona exterior, ofreciendo una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores.

Primer piso
El primer piso, conectado internamente a la planta baja, alberga tres mini apartamentos independientes, cada uno con baño privado y una capacidad total de 13 personas:
Un apartamento de dos dormitorios, cocina y baño.
Un apartamento de dos habitaciones que consta de dormitorio, cocina y baño, acogedor y con espacios bien distribuidos.
Un estudio con una espléndida terraza panorámica con vistas al lago.

Espacios al aire libre
El jardín de 3300 metros cuadrados que rodea la propiedad incluye una piscina sobre rasante de 9,50 x 5 x 1,30 metros, una avenida de cipreses que conduce a un mirador de hierro forjado con vistas a un pequeño estanque, así como una parcela de tierra con un proyecto ya aprobado para la instalación de un sistema fotovoltaico para una mayor eficiencia energética.

La propiedad se completa con:
Dos plazas de aparcamiento cubiertas.
Un espacio de grava con amplias posibilidades de estacionamiento.
Un anexo actualmente utilizado como cobertizo para herramientas, con posibilidad de transformación en espacio habitable o de servicio. Concesión para el uso del agua del estanque frente a la propiedad, un valor añadido para la gestión de los espacios verdes y el riego.

Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una encantadora residencia rodeada de naturaleza, con el encanto de la tradición y todas las comodidades modernas, así como una vista impresionante de las colinas de Umbría y el sugerente espejo de agua al frente.