Villa 4 habitaciones, 271 m²

Montone, Perugia (provincia)

Cortesi Luxury Real Estate ofrece a la venta

Al pie del pueblo medieval de Montone, incluido en la prestigiosa red de los pueblos más bellos de Italia, esta magnífica finca representa una rara síntesis de autenticidad rural, elegancia arquitectónica y paisaje virgen.

La propiedad cubre unas 5 hectáreas, con 1,8 hectáreas de olivar en plena producción dispuestas en amplias terrazas naturales con vistas al valle, desde donde se puede disfrutar de una vista abierta y sugerente del paisaje de Umbría.
Parte del terreno es edificable, ofreciendo interesantes oportunidades de ampliación o desarrollo respetando el contexto natural y el carácter original de la propiedad.

El elemento de valor absoluto es la iglesia privada de 1800, auténtica joya arquitectónica enmarcada por dos majestuosos cipreses centenarios que custodian su entrada, creando un ambiente íntimo y suspendido con el tiempo. Perfectamente conservada, la iglesia representa un símbolo de belleza histórica y espiritual, en perfecta armonía con el paisaje que la rodea.

El corazón de la finca es una masía de piedra renovada a principios de la década de 2000 con intervenciones antisísmicas, que han conservado su autenticidad y solidez estructural.
La casa se distribuye en tres niveles:
"A la planta baja: amplias salas de servicio, bodegas y fondos, ideales para crear una zona de bienestar o una cocina rústica de carácter;
- Primera planta: la zona principal de estar, que consta de salón con chimenea, comedor, cocina y cuatro dormitorios;
- Segunda planta: áticos luminosos y espaciosos, perfectos para crear habitaciones adicionales, estudio o taller panorámico.

Junto al cuerpo principal hay un segundo edificio de piedra, igualmente fascinante y para restaurar, que ofrece un potencial extraordinario para la creación de espacios residenciales adicionales.

En la parte trasera de la propiedad, la mirada se pierde en el valle verde de la Alta Umbría, mientras que en el fondo se encuentra el perfil inconfundible del centro histórico de Montone, que enmarca el paisaje como en un cuadro renacentista.

La ubicación es fácilmente accesible, la proximidad a los servicios y las principales vías de conexión la hacen extremadamente conveniente, lo que hace que esta finca sea perfecta como una prestigiosa residencia privada o como residencia para un refinado proyecto de alojamiento.