Villa 6 habitaciones, 310 m²

Montone, Perugia (provincia)

Inmersa en el verde de las colinas umbras, en una posición panorámica y reservada, proponemos en venta una elegante villa independiente con piscina privada y jardín, situada en la campiña de Montone.

Construida en 2010, la propiedad se distingue por los ambientes amplios y luminosos, los espacios exteriores cuidados y las modernas dotaciones impiantistiche.

La villa se desarrolla en tres niveles, para una superficie de aproximadamente 310 mq, y está rodeada por un terreno de aproximadamente 2.500 mq. La posición ofrece una espléndida vista abierta a la campiña circundante, en un contexto tranquilo y reservado.
Espacios internos
En la planta baja, la entrada conduce a una espléndida veranda con amplias ventanas, particularmente luminosa y con vistas al verde circundante. La planta comprende también un salón con chimenea y con cocina, dos habitaciones matrimoniales y dos baños.

Una escalera interna conduce al primer piso, donde se encuentran otras dos habitaciones y un amplio baño con bañera.

El piso semisotano alberga una espaciosa taberna dedicada al relax y al entretenimiento, con salón, zona bar, mesa de ping pong y área relax con sillones de masaje. Completan el nivel dos habitaciones matrimoniales y un baño con ducha sensorial.
Jardín, piscina y espacios exteriores
La propiedad está rodeada por un jardín privado, cuidado y embellecido por árboles y plantas ornamentales.

La piscina panorámica, rodeada por una zona solarium pavimentada en piedra, goza de una espléndida vista a las colinas umbras.

Los espacios exteriores comprenden también una zona de barbacoa y una sugestiva marquesina en la parte trasera de la villa, desde la cual se puede admirar el panorama de las colinas circundantes, ideal para comidas y cenas al aire libre.

Está presente también una zona relax cubierta con bañera de hidromasaje y Sauna, perfecta para concederse momentos de bienestar inmersos en la tranquilidad de la campiña.

Son también disponibles espacios dedicados al estacionamiento de los coches.
Dotaciones y características técnicas
La villa está dotada de instalaciones modernas y soluciones orientadas a la eficiencia energética.

La calefacción por suelo radiante está alimentada por bombas de calor. Está presente también una caldera, actualmente no utilizada.

La propiedad dispone de un impianto fotovoltaico de 10,5 kW y de un depósito para la recogida de las aguas pluviales.

Posición

La villa se encuentra en la campiña de San Lorenzo, en el municipio de Montone, uno de los pueblos medievales más característicos de la Umbria, apreciado por su centro histórico perfectamente conservado y la atmósfera auténtica.

La posición permite vivir inmersos en la tranquilidad de la campiña, manteniendo un cómodo collegamento con Montone y la cercana Umbertide, donde se encuentran los principales servicios, tiendas y restaurantes.

También Perugia, Città di Castello, Gubbio y Assisi son fácilmente accesibles, convirtiendo la propiedad en una interesante solución tanto como residencia principal como como segunda casa en el corazón de la Umbria.