Villa 7 habitaciones, 750 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincia)

Villa histórica en venta en Nocera Umbra, con jardín y terreno.

"Villa del Caballero" es una residencia histórica de principios del siglo XX. La villa se caracteriza por su estilo "ecléctico" que combina el estilo Libery y Art Decó, la fachada de la rica policromía y con una encantadora logia en la parte superior de la torre la hace única en el panorama de Umbría; por sus características constituye un importante testimonio histórico-cultural. En el pasado fue un lugar de encuentro y ocio frecuentado por personajes ilustres que apreciaban el entorno natural del spa.

La propiedad se distribuye en 3 niveles para un total de 750 metros cuadrados; los espacios amplios y luminosos con techos de crucería y arcos en el medio ambiente, se caracterizan por pisos de mármol originales con patrones decorativos griegos en bicromia y elementos vegetales, baldosas hexagonales que dan elegancia al ambiente y chimeneas. Una imponente escalera de mármol conecta los pisos de la casa. Completamente restaurada en 2022 y hecha antisísmica, la villa necesita algunas obras de acabado.
Desde la logia de tres arcos de la planta superior se puede admirar el parque de unos 1000 metros cuadrados que rodea la propiedad.
También hay un amplio garaje y almacén externo.

EXTERNO
Una imponente puerta de entrada de hierro forjado conduce a la propiedad rodeada por un jardín con escalones con muros de piedra seca. El parque está conectado por un ritmo ornamental intercalado por elementos arquitectónicos en hierro forjado y una logia cuadrangular en ladrillo.
Dentro del parque de unas 3 hectáreas, se encuentra el manantial de agua "Fuente Angelica" con propiedades beneficiosas conocidas.

La ubicación protegida en un contexto naturalista la hace particularmente adecuada para momentos de relajación.

EL BORGO
El pueblo encaramado de Nocera Umbra se encuentra entre los "Pueblos más bellos de Italia" y ha recibido el reconocimiento de Bandera Naranja por el Touring Club italiano.
Nocera Umbra se encuentra a lo largo del valle de Topino en las laderas del Monte Pennino, es conocida por la salud de su clima y sus aguas minerales, en particular las del manantial Angelica que fluyen hacia la estación de spa de Bagni di Nocera. La ciudad es muy apreciada por los amantes de los paseos urbanos que pueden practicar senderismo dentro y fuera de las murallas medievales. Aquellos que prefieren dedicarse a excursiones naturalistas apreciarán el vasto territorio que rodea el municipio rodeado de bosques y vegetación espesa. El lugar ideal para caminar, montar a caballo y ciclismo de montaña.

En el territorio se produce aceite de oliva virgen extra DOP-Umbria "Colli Assisi-Spoleto" y hay numerosos restaurantes donde se pueden degustar las especialidades típicas del lugar.