Características

garaje

Descripción

Hermosa parcela de terreno edificable con una villa independiente arriba que no se puede utilizar desde los eventos sísmicos de 97 'y posteriores. Esta propiedad está ubicada en una zona tranquila de prestigio, ubicada en una zona semiperiferia a 5 minutos a pie de la plaza central de la capital, donde hay villas y casas de nivel. El terreno está completamente vallado con muro de contención en CA y barandilla sobre el lado de arriba, y con muro y barandilla de hierro arriba en los otros lados, además de estar equipado con acceso principal con portón de entrada y peatonal desde Via Nicolò Alunno, y acceso peatonal secundario desde la carretera estatal n. 3 antigua Flaminia. El edificio, ubicado en dos niveles sobre rasante sobre el sótano, consta de dos apartamentos y un garaje, y se encuentra en un estado de abandono después de las sacudidas simicas del 97 '. Por lo tanto, necesita obras de intervención para su recuperación o incluso demolición y reconstrucción que se pueden realizar con exenciones fiscales de construcción, como la renovación al 50%. Por lo tanto, debe tenerse en cuenta que, aunque habría que afrontar los gastos por las cargas de una posible demolición del edificio y eliminación de escombros, se compensarían abundantemente con el uso del bono de renovación del 50 por ciento, y con la exención del pago de los gastos de construcción por el coste de construcción "antiguo Ley Bucalossi", dada la existencia del volumen ya construido. Clase energética: No sujeto

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Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 223 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Calificación energética: NA
Referencia: 14/2023

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 23.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
72.0 km - Ancona AOI - Falconara
102.0 km - Rimini RMI - Miramare
137.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 1.8 km - Estación de tren - Nocera Umbra
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 28.6 km
Hospital: 14.1 km - Ospedale di Assisi
Costa: 75.1 km
Estación de esquí: 31.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 450 m - Pastelería
480 m - Tienda de conveniencia
6.3 km - Tienda de granja - La bottega di Pietro
6.9 km - Supermercado
Comer fuera: 390 m - Restaurante - Taverna San Martino
450 m - Café
460 m - Bar
460 m - Restaurante de comida rápida
Actividades deportivas: 6.7 km - Centro deportivo - Palasport di Valtopina
15.0 km - Gimnasio
30.3 km - Centro ecuestre - Maneggio Castiglione Aldobrando
34.5 km - Club de Golf
Escuelas: 12.7 km - Escuela
14.1 km - Institución de educación superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
15.1 km - Universidad - Istituto Teologico di Assisi
Farmacia: 460 m - Farmacia
Veterinario: 23.1 km - Veterinario

Información de Nocera Umbra

Altitud: 520 m s.n.m.
Superficie: 157.16 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 5601

Mapa

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Trimont Servizi Immobiliari Di Bazzucchi Roberto

Piazza Medaglie d'Oro, 5, Nocera Umbra, Perugia

+39 3382682542 / +39 0742818184

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Casa independiente 4 habitaciones, 223 m² Nocera Umbra, Perugia (provincia)