Villa 3 habitaciones, 130 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincia)

- MODERN A-CLASS VILLA: ENERGÍA EFICIENCIAL Y PRIVATE GARDEN -
En New Home Ready to Live: Sustainability Meets Comfort (Built 2021)
¿Está buscando una casa moderna, eficiente y lista para usar en una zona tranquila pero bien comunicada? Esta espléndida villa individual, apilada en 2021 (New Build), ofrece el equilibrio perfecto entre el lujo, la sostenibilidad y la practicidad. Ideal para familias o parejas que deseen un refugio tranquilo sin renunciar a los servicios.
Eco-Friendly Features & Top Energy Performance (Classe A1)
La propiedad está diseñada para maximizar el ahorro de energía y el confort de vida:
Sistema solar de energía: Sistema fotovoltaico con baterías de almacenamiento (storage), garantizando una alta autosuficiencia energética.
Heating & Cooling: Bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria y split de alta eficiencia para calefacción y refrigeración en todas las habitaciones.
Casa: Estufa de pellets en el luminoso espacio abierto de la sala de estar, ideal para crear un ambiente acogedor en los meses más fríos.
Clase energética: Certificación en Clase energética A1 (máxima eficiencia).
??? Diseño y detalles interiores
Esta villa es de una sola planta, además de un sótano completamente funcional:
Planta baja (Living Area)
Open Space Living: Un amplio y luminoso salón diáfano con cocina abierta, perfecto para entretener a los huéspedes.
Bedrooms: Dos amplios dormitorios dobles.
Bathroom: Un baño grande y moderno.
Sótano (Area de Hobby y Utility Area)
Espacio multiusos: Un área sótano completamente con ventanas que incluye:
Gran garaje con fácil acceso.
Segundo dormitorio / estudio doble (ventana).
Segundo baño completo.
Lavadero / lavadero dedicado.
??? Ubicación y ventajas al aire libre
Privacidad y tranquilidad: La villa cuenta con un jardín privado y privado, ofreciendo un espacio al aire libre ideal para la relajación, los juegos, las cenas al aire libre y los amantes de los animales.
Panorama: Disfruta de una excelente vista de las montañas locales.
Accesibilidad: Ubicado en una zona tranquila, pero estratégicamente ubicado a menos de 3 km de una carretera principal (de alta velocidad), garantizando un acceso rápido a servicios, tiendas y confort.

Oportunidad: Ideal para aquellos que buscan una solución llave en mano, de alto ahorro energético y con todas las comodidades de una casa moderna.
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