Villa 2 habitaciones, 97 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincia)

Chalet independiente con anexo y terreno - Via Montecchio 15, Nocera Umbra

En una posición tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro de Nocera Umbra, ofrecemos a la venta una villa independiente de un solo nivel con un anexo agrícola y terreno privado.

La casa principal, terminada a principios de la década del 2000, tiene una superficie construida de aproximadamente 97 metros cuadrados y está construida de hormigón armado con paneles de poliestireno aislante y malla electrosoldada, una solución constructiva que garantiza solidez estructural y un buen aislamiento. La casa está ligeramente elevada sobre una plataforma y está rodeada de un jardín privado, con un porche exterior y una zona destinada a huerto.
La entrada da paso a un amplio espacio diáfano de aproximadamente 40 metros cuadrados, que alberga la sala de estar y la cocina americana, un espacio luminoso y bien distribuido. Un pasillo separa convenientemente la zona de noche, compuesta por dos dormitorios dobles con espejos, ambos con ventanas, un baño con ventana y ducha, y un práctico y amplio trastero, ya habilitado para la lavandería.

Junto a la casa principal se encuentra un anexo agrícola de dos plantas, de aproximadamente 76 metros cuadrados. La planta baja cuenta con varias estancias que pueden utilizarse como lavaderos, trasteros o espacios multiusos, mientras que la planta superior cuenta con un amplio trastero. Esta solución es especialmente útil para quienes necesitan espacio adicional, trastero o dependencias auxiliares para la casa principal.

La propiedad cuenta con ventanas de doble acristalamiento en excelente estado, calefacción mediante estufa de pellets y sistema de alarma volumétrica y perimetral. La calificación energética está en proceso de determinación.
El entorno es rural pero no aislado, con fácil acceso a los principales servicios de Nocera Umbra y buen acceso por carretera a los pueblos vecinos. La ubicación ofrece tranquilidad, vistas panorámicas a la vegetación y un nivel de privacidad ideal para quienes buscan una solución independiente sin sacrificar la comodidad.

Esta propiedad es adecuada tanto como residencia principal para familias o profesionales que deseen vivir lejos del tráfico de la ciudad, como como inversión para turismo u hostelería, gracias al anexo y a los espacios exteriores de fácil gestión.
Una solución sólida, funcional y lista para usar, adecuada para quienes buscan independencia, espacio adicional y un entorno privado.