Inmueble comercial , 338 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincia)

En el corazón de Nocera Umbra, dentro de un contexto rico en historia y autenticidad, ofrecemos en venta una fascinante propiedad comercial actualmente destinada a la restauración, caracterizada por ambientes de gran personalidad y una impronta arquitectónica típicamente umbra.
La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de aproximadamente 338 m², distribuidos en cinco ambientes principales además de espacios de servicio y tres baños.
Los interiores expresan plenamente el encanto del edificio histórico: muros de piedra a la vista, arcos de ladrillo, vigas de madera y sugestivas bóvedas de ladrillo definen espacios cálidos y acogedores, capaces de transmitir un ambiente auténtico y atemporal.
La distribución interna permite articular diferentes salas, algunas más íntimas y recogidas, otras más amplias y conviviales, ofreciendo gran flexibilidad en la gestión de los espacios.
Particularmente escenográficos resultan los ambientes voltados, que constituyen uno de los elementos de mayor valor de la propiedad y se prestan perfectamente a albergar cenas, degustaciones, eventos privados o proyectos enogastronómicos de nivel.
La presencia de una zona bar y de ambientes ya organizados para la actividad restauradora hace que la propiedad sea particularmente interesante para quienes desean invertir en una propiedad con una fuerte vocación comercial, manteniendo o reinterpretando su destino actual.
La presente propuesta se refiere exclusivamente a la propiedad inmobiliaria.
La actividad de restauración actualmente ejercida dentro de los locales no está incluida en el precio de venta de la propiedad.
Para cualquier comprador interesado en continuar el destino actual y adquirir también la actividad comercial, será posible profundizar por separado dicha oportunidad, con condiciones económicas y modalidades a definir autónomamente respecto a la compraventa de las paredes.
La propiedad representa por lo tanto una solución de particular interés tanto para quienes buscan una inversión inmobiliaria comercial, como para operadores del sector restaurativo o hospitality en busca de una ubicación con una fuerte identidad y reconocimiento inmediato.
La posición, en el corazón de Nocera Umbra, permite además insertarse en un territorio de gran atractivo turístico y paisajístico, fácilmente conectado con algunas de las principales destinaciones de la Umbria como Asís, Spello, Foligno y Perugia.
Un inmueble raro en su género, donde arquitectura, historia y vocación comercial se encuentran, ofreciendo una base ideal para un proyecto capaz de valorizar el territorio y la tradición enogastronómica umbra.