Casa independiente 4 habitaciones, 300 m²

Paciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

A pocos pasos del hermoso centro histórico de Paciano, casa unifamiliar, en tres niveles, dividida en dos apartamentos, cada uno con su propia entrada independiente, patio privado circundante, garaje, terrazas y fondos, así como un edificio en construcción. Subiendo unos escalones accedemos al apartamento en el entresuelo, de unos 80 metros cuadrados útiles que consta de entrada con balcón, cocina, sala de estar con ventana francesa que conduce a la terraza, pasillo, dos dormitorios, uno con acceso a la gran terraza de unos 33 metros cuadrados y un baño. A través de una escalera exterior, ubicada al lado de la casa, llegamos al segundo apartamento de 85 metros cuadrados útiles, ubicado en el primer piso, dividido en entrada, sala de estar, cocina, pasillo, dos dormitorios, uno con terraza, lavadero y un baño. Desde la gran terraza llegamos a una segunda propiedad que tiene su propia entrada independiente, en dos niveles, donde en la planta baja hay una gran sala de unos 70 metros cuadrados que se puede utilizar como garaje u otra zona de estar, mientras que el primer piso, de unos 66 metros cuadrados, consta de una terraza, sala de estar, dos dormitorios y baño. La segunda propiedad fue construida en 1995 y necesita trabajos de acabado interno a realizar. La propiedad incluye un gran patio de unos 600 metros cuadrados utilizado como camino de entrada, jardín con encantadoras olivos, y un pavimento pavimentado. También hay un amplio garaje donde se pueden guardar 4-5 coches, así como bodega, fondos y un baño en el sótano. La propiedad cuenta con un descalcificador en el sótano, y calefacción garantizada con gas natural y estufa de pellets hydro en el apartamento en el entresuelo. Todos los servicios públicos están presentes, conectados regularmente a las redes nacionales o municipales como el acueducto, la electricidad y la línea telefónica. Ubicada en un entorno agradable, bien cuidado y muy tranquilo, la ubicación es exclusiva ya que se encuentra a pocos pasos del característico centro histórico de Paciano, por lo tanto, en las inmediaciones de los servicios locales, como bares, farmacias y restaurantes. Paciano es una pequeña joya, clasificada como uno de los pueblos más bellos de Italia, a unos 10 minutos en coche de las orillas del lago Trasimeno y de la estación de tren Chiusi. La autopista está a unos 20 minutos en coche.