Apartamento histórico 2 habitaciones, 85 m²

Paciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Ubicado dentro de las murallas del centro histórico, bonito apartamento de 85 metros cuadrados, ubicado en el primer piso, con dos balcones. Llegamos a la entrada del apartamento a lo largo de una rampa de escaleras con hermosos techos abovedados y encontramos un luminoso salón con chimenea, cocineta de mampostería y con ventana francesa desde la que llegamos a un encantador balcón con vistas a Via del Pozzo. Continuando, llegamos a una sala de estar y un dormitorio doble con un encantador entrepiso y ventana francesa con balcón desde el que podemos disfrutar de la vista del centro histórico. A través de una escalera de caracol, llegamos a la planta baja donde hay un dormitorio doble y un baño con ducha y una segunda entrada. Buenos acabados, cada habitación se caracteriza por un estilo rústico con hermosas vigas de madera y baldosas, suelos de terracota, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras. La propiedad se encuentra en buen estado, inmediatamente habitable y todos los sistemas tecnológicos están funcionando. El techo fue renovado en 2022 mientras que la fachada en 2021. Se vende incluyendo cocina americana y otros muebles. El suministro de agua está garantizado por la conexión con el acueducto municipal, todos los demás servicios públicos están presentes y conectados regularmente. Tiene un sistema de calefacción independiente garantizado con caldera de gas natural. Gastos de condominio no presentes. Situado en un entorno agradable y bien cuidado, en las inmediaciones hay hermosas áreas verdes y estacionamientos gratuitos. La ubicación es estratégica, ya que los principales servicios son fácilmente accesibles a pie. Paciano se clasifica como uno de los pueblos más bellos de Italia, a unos 10 minutos en coche de las orillas del lago Trasimeno y de la estación de tren Chiusi. La autopista está a unos 20 minutos en coche. Excelente solución como primera o segunda vivienda, de lo contrario como forma de inversión para alquileres residenciales, de hecho el apartamento se alquila actualmente hasta 2027.