Casa semi-independiente 3 habitaciones, 140 m²

Paciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Situada en el centro histórico del pueblo de Paciano, encantadora casa cielo-tierra recientemente renovada, distribuida en tres niveles, de aproximadamente 140 m² de superficie habitable además de patio y jardín exclusivo. Se accede a la casa desde una entrada independiente, subiendo al primer piso encontramos un salón con chimenea, balcón y con acceso al jardín, una cocina habitable con zona de cocinas y comedor siempre con acceso al jardín, un distribuidor, una habitación pequeña/estudio y un baño con ducha. Subiendo las escaleras llegamos al último piso constituido por un distribuidor, una amplia habitación doble con baño de servicio, una habitación con vestidor con posibilidad de realizar el baño en-suite. El piso tierra está compuesto por tres locales de uso almacén, un local destinado a sala de pasatiempos y convertible en pequeño garaje gracias a su puerta con acceso para vehículos, un baño con ducha y un patio exclusivo de aproximadamente 10 m². Desde la zona de día del primer piso se accede al precioso espacio exterior de aproximadamente 70 m², constituido por un pavimento con pequeña pérgola y por un jardín, perfecto para vivir momentos al aire libre durante la bella estación. La propiedad cuenta con una reciente renovación terminada en 2012 y lleva consigo un estilo típico de los centros históricos de la Umbria gracias a su fachada de piedra, a sus vigas de madera y planchas en algunas habitaciones, al rescate de algunos materiales originales, todo combinado con algunos detalles modernos haciendo la casa aún más interesante. La casa es un cielo-tierra independiente, no tiene gastos de comunidad, dispone de radiadores para la calefacción con caldera funcionando a metano instalada en 2024, split con difusión de aire frío y caliente, ventanas de madera con doble cristal y persianas en algunas ventanas. El inmueble se vende completo de cocina moderna. La casa es fácilmente accesible, en una posición cómoda accesible con el coche, no distante de los parkings pero al mismo tiempo reservada. Paciano está clasificado como uno de los "Pueblos más bonitos de Italia", dispone de todos los servicios primarios, se encuentra a aproximadamente 30 minutos en coche de Perugia y a 10 minutos del Lago Trasimeno, y a aproximadamente 20 minutos de la autopista A1. Esta casa, de fácil gestión, es ideal tanto como residencia principal como como segunda casa.