Cabaña 3 habitaciones, 200 m²

Paciano, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casale La Dolce Vita es una propiedad encantadora con un amplio parque circundante y piscina, situada cerca del pueblo de Paciano. Tan pronto como se llega a la propiedad, se puede notar que el casale está inmerso en un rincón de paz, una posición reservada donde la naturaleza es intacta y la quietud y la armonía predominan y la vista panorámica es impresionante. Llegamos a la entrada del casale recorriendo un vial adornado con setos bien cuidados y árboles de gran porte. En la planta baja se puede acceder desde la entrada principal o desde otras puertas ventanas que dan al patio exterior pavimentado. Al entrar por la entrada principal, en la planta baja, encontramos un hermoso salón con chimenea y acceso a la veranda finamente amueblada, continuando, hay una elegante cocina bien equipada con península y una amplia zona de día con puerta que da a la terraza/veranda, caracterizada por amplios ventanales que regalan luz y una atmósfera sugestiva para admirar el panorama. Siguiendo, llegamos a una habitación doble con chimenea y baño en-suite y, subiendo algunos escalones, está situado un estudio con paredes enteramente de cristal, desde el cual podemos acceder a una pequeña terraza. Completa este nivel, una habitación con entrada independiente y baño privado. Una elegante escalera situada en la zona de día nos acompaña al primer piso formado por una habitación doble con baño en-suite y con acceso a una típica loggia, un baño con bañera y ducha separada, y finalmente otra habitación doble con ventana que da a la terraza con vista impresionante de la naturaleza circundante y al lago Trasimeno. La terraza está amueblada con mesa y sillas, un lugar ideal para vivir momentos al aire libre. Desde la planta baja, otras escaleras conducen al semisotano, constituido por un vano actualmente utilizado como lavandería/baño de servicio, un local técnico con caldera, un baño y un vano con ventana que puede ser destinado a guardarropa o trastero. El terreno circundante a la propiedad mide aproximadamente 13.000 m² en el que están presentes maravillosas áreas verdes destinadas al relax y al entretenimiento, ricas de flores y árboles, y jardín privado del casale con sistema de iluminación crepuscular y sugestiva fuente. Viene también un olivar y un bosque. La encantadora piscina, que dista a pocos metros del casale cuya área está delimitada por setos bien cuidados, mide 10 x 5,60 mt con profundidad variable de 1,20 a 2,40 m, con ducha en el área solarium. A poca distancia de la piscina, se encuentra una zona de comedor sombreada, completa de barbacoa. El casale ha sido completamente restaurado en 2011 por el mismo propietario prestando una gran cura en crear un ambiente extremadamente acogedor y funcional. El estado de mantenimiento es excelente. Las fachadas están en piedra vista, los marcos son de madera con doble cristal y tienen mosquiteras, el techo está aislado y coibentado, los suelos son con cerchas de madera. En el casale están presentes todas las utedencias, antena satelital, la calefacción está garantizada con caldera de GPL y el suministro de agua está garantizado por dos pozos, uno profundo de 36 mt y el último, de nueva construcción, de 85 mt. Dispone también de paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, aire acondicionado, chimeneas, predisposición para sistema de alarma, sistema fotovoltaico, sistema de alarma de humos, cancel eléctrico y difusor de sonido en todos los ambientes del casale. La propiedad puede ser utilizada como primera casa o segunda casa, o dada su disposición interna, para alquileres turísticos. Ubicada en plena campiña, en posición extremadamente panorámica con vista al Lago Trasimeno, la propiedad está abrazada por las verdes colinas donde la propia privacidad está garantizada pero al mismo tiempo, la distancia del hermoso pueblo medieval de Paciano, es solo de 1 km. Paciano, incluido entre los "Pueblos más bellos de Italia", encierra restaurantes, bares y los servicios principales. La posición del casale representa una base perfecta para explorar toda la zona circundante, como el pueblo medieval de Panicale, Castiglione del Lago, Passignano sul Trasimeno y Tuoro Sul Trasimeno. La peculiaridad estratégica es también representada por la frontera con la cercana Toscana, que está a pocos minutos de distancia permitiendo así de alcanzar en ayuda las ciudades más importantes tales como Siena, Montepulciano, Cortona y Pienza solo para citar algunas.