Cabaña , 800 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

¿Planeas cambiar tu vida? ¿Estar más cerca de la naturaleza y salir de la carrera de ratas? ¿Le gustaría recorrer su tierra, producir aceite de oliva y tal vez desarrollar un negocio diversificado? ¡Echemos un vistazo a esta oportunidad verdaderamente magnífica para cambiar su estilo de vida! ¡Para ser propietario y disfrutar de una propiedad sublime aquí en Umbría! Con 30 hectáreas de olivares productores, una hermosa casa de campo antigua original y un molino de olivo privado, las cosas apenas pueden mejorar. Puede funcionar muy bien como agroturismo o B&B o simplemente crear la casa de sus sueños absolutos. Y hay más:

hermosas vistas
ubicación central
100% privacidad
mucho potencial (negocio), también como agroturismo
posibilidad de desarrollar
vendedor dispuesto a permanecer para garantizar una toma de posesión suave


Los edificios

¡La antigua casa de campo es definitivamente una casa de carácter llena de gran potencial! Se ha sometido a algunos trabajos de renovación hace años durante los cuales se reemplazó el techo. Estructuralmente está en un estado decente, pero requiere una renovación completa para poder utilizar todo su potencial. La planta baja sigue siendo original y cuenta con los antiguos establos. También hay un gran garaje antiguo y, por supuesto, la escalera exterior que conduce a la sala de estar del primer piso. Se ha cubierto y convertido en una bonita logia desde la que se puede disfrutar de la imagen perfecta vista de Panicale, un pueblo cercano, así como la puesta de sol.

Incluso para un novato en la renovación, es fácil ver las muchas posibilidades de convertir este antiguo edificio en una casa encantadora y o alojamiento. Para cualquier pregunta sobre el trabajo, puede solicitarnos directamente información. W son parte del grupo Renovating in Umbría que ha llevado a cabo renovaciones y nuevas construcciones para extranjeros durante más de 25 años y goza de una gran reputación.

El frantoio, o almazara, es una construcción reciente y consta de varios grandes espacios abiertos. El ala derecha tiene dos puertas grandes para permitir la entrada de vehículos agrícolas y se utiliza como almacenamiento y estacionamiento. El ala izquierda consta de la zona de producción actual, espacio de almacenamiento, baños y espacios de oficina.

Se permitirá a una empresa agrícola construir espacios adicionales para una variedad de propósitos.

La tierra

El terreno cubre una parte de una ladera orientada principalmente al oeste y es todo una gran parcela. Los olivares están instalados de una manera conveniente con mucho espacio entre los árboles y los senderos para automóviles para las actividades de mantenimiento y cosecha. La tierra está inclinada suavemente, lo que también es una gran ventaja.

El negocio

Actualmente, el olivar de 30 ha es una granja en funcionamiento y produce un aceite de gran calidad. Uno puede continuar el negocio, pero por supuesto también se suman a él organizando degustaciones, eventos de cosecha, visitas guiadas y otras actividades turísticas. El vendedor está disponible para compartir sus conocimientos e información comercial, los trabajadores pueden continuar su trabajo si lo desean.

Los alrededores

La propiedad se encuentra en las colinas sobre Tavernelle, una pequeña ciudad con todas las comodidades para la vida diaria. El área consta principalmente de bosques y olivares y se extiende hacia el lado sur del lago Trasimeno. El chalet junto al lago más cercano, Sant'Arcangelo, está cerca a 13 km de distancia, seguido de la pintoresca pequeña ciudad de Castiglione del Lago. La zona del lago ofrece muchas posibilidades para un estilo de vida activo con, por ejemplo, muchas rutas para bicicletas y oportunidades de deportes acuáticos. La bulliciosa ciudad estudiantil Perugia se encuentra a 30 km de distancia, mientras que la famosa y antigua Asís está a 52 km. La Toscana también está cerca y Montepulciano, famoso por su vino, está a poca distancia de 42, al igual que Cortona 37 km y Canciano Terme 30 km.

El aeropuerto internacional más cercano es Perugia, seguido de Siena y Roma.

No dude en contactarnos en caso de que necesite información adicional o si desea programar una visita.

Sinceramente,

Caroline & Stefano - Inmobiliaria