1.250.000 €
Cabaña 11 habitaciones, 655 m² Panicale, Perugia (provincia) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Características
jardín
piscina
terraza
Descripción
La finca con dos casas de piedra natural y una piscina de agua salada se encuentra a pocos kilómetros al sur del lago Trasimeno y está rodeada de olivares y bosques.
La propiedad ofrece una vista espectacular sobre las verdes colinas hacia el oeste hacia la Toscana, con Montepulciano visible a lo lejos. Su ubicación en una tranquilidad idílica, rodeado de exuberante naturaleza y olivares, adelfas y cipreses, ofrece un ambiente relajante y relajante. También podrá disfrutar de la vista despejada del paisaje de Umbría circundante desde la piscina de agua salada de 12 x 6 m con sistema de filtrado automático (nueva en 2022), 2 cenadores y una gran zona de césped para tomar el sol, así como una terraza con sombra. ¡Atardeceres increíblemente hermosos!
Las dos casas de dos plantas cuentan con un total de cinco apartamentos, cuatro de los cuales se alquilan con gran éxito como apartamentos para invitados.
Debajo de las casas hay una cochera para siete coches, un garaje doble (actualmente utilizado como taller), una cancha de bochas y una cancha de voleibol.
La propiedad es casi autosuficiente sin grandes costes (gracias a un sistema fotovoltaico y su propia agua), el consumo de gas es de aproximadamente 1.000 litros/año. El sistema fotovoltaico compuesto por 40 paneles (con un nuevo inversor eficiente) produce 8 kW/h de electricidad. Su compensación por el excedente asciende a unos 4.600 euros al año; su propio consumo anual de electricidad ronda actualmente los 2.200 euros.
El agua se suministra desde nuestro propio pozo de calidad de agua potable con 2 tanques subterráneos nuevos de 5.700 litros cada uno y un tanque de agua de servicio de 5.000 litros. Se ha renovado el suministro de agua para las casas.
La zona ajardinada de aproximadamente 1 hectárea que rodea las casas está diseñada con altos cipreses, pinos, adelfas y árboles frutales; Un seto de laurel protege el exterior de la vivienda del propietario como zona privada, también hay un gran invernadero y un gallinero.
En total, la propiedad tiene alrededor de 5,5 hectáreas con alrededor de 150 olivos (algunos recién plantados) y un bosque.
La oferta de venta incluye la propiedad lista para ser habitada y completamente amueblada tal como está, con excepción de los bienes muebles. El alquiler se puede continuar inmediatamente sin ninguna transición con ropa, toallas, etc.
Distancias: ciudad más cercana con más tiendas / Lago Trasimeno 4,5 km, Magione (todas las instalaciones) 14 km, Città della Pieve 25 km, Perugia 30 km, Montepulciano 40 km, Cortona 50 km, Todi y Asís 55 km, Orvieto 65 km, Florencia 135 km, Roma 175 km. Aeropuertos: Perugia 42 km, Florencia 152 km, Roma Fiumicino 208 km, Pisa 216 km.
Instalaciones: Conexión eléctrica, sistema fotovoltaico, pozo, calefacción central, chimenea, aire acondicionado, depósito de gas, teléfono, acceso a internet banda ancha, TV satélite, piscina, balcón, garaje, parking privado, carport, terraza, olivar, jardín, amueblado .
Eficiencia energética: G Eficiencia energética global: >175 kWh/²*a
La propiedad ofrece una vista espectacular sobre las verdes colinas hacia el oeste hacia la Toscana, con Montepulciano visible a lo lejos. Su ubicación en una tranquilidad idílica, rodeado de exuberante naturaleza y olivares, adelfas y cipreses, ofrece un ambiente relajante y relajante. También podrá disfrutar de la vista despejada del paisaje de Umbría circundante desde la piscina de agua salada de 12 x 6 m con sistema de filtrado automático (nueva en 2022), 2 cenadores y una gran zona de césped para tomar el sol, así como una terraza con sombra. ¡Atardeceres increíblemente hermosos!
Las dos casas de dos plantas cuentan con un total de cinco apartamentos, cuatro de los cuales se alquilan con gran éxito como apartamentos para invitados.
Debajo de las casas hay una cochera para siete coches, un garaje doble (actualmente utilizado como taller), una cancha de bochas y una cancha de voleibol.
La propiedad es casi autosuficiente sin grandes costes (gracias a un sistema fotovoltaico y su propia agua), el consumo de gas es de aproximadamente 1.000 litros/año. El sistema fotovoltaico compuesto por 40 paneles (con un nuevo inversor eficiente) produce 8 kW/h de electricidad. Su compensación por el excedente asciende a unos 4.600 euros al año; su propio consumo anual de electricidad ronda actualmente los 2.200 euros.
El agua se suministra desde nuestro propio pozo de calidad de agua potable con 2 tanques subterráneos nuevos de 5.700 litros cada uno y un tanque de agua de servicio de 5.000 litros. Se ha renovado el suministro de agua para las casas.
La zona ajardinada de aproximadamente 1 hectárea que rodea las casas está diseñada con altos cipreses, pinos, adelfas y árboles frutales; Un seto de laurel protege el exterior de la vivienda del propietario como zona privada, también hay un gran invernadero y un gallinero.
En total, la propiedad tiene alrededor de 5,5 hectáreas con alrededor de 150 olivos (algunos recién plantados) y un bosque.
La oferta de venta incluye la propiedad lista para ser habitada y completamente amueblada tal como está, con excepción de los bienes muebles. El alquiler se puede continuar inmediatamente sin ninguna transición con ropa, toallas, etc.
Distancias: ciudad más cercana con más tiendas / Lago Trasimeno 4,5 km, Magione (todas las instalaciones) 14 km, Città della Pieve 25 km, Perugia 30 km, Montepulciano 40 km, Cortona 50 km, Todi y Asís 55 km, Orvieto 65 km, Florencia 135 km, Roma 175 km. Aeropuertos: Perugia 42 km, Florencia 152 km, Roma Fiumicino 208 km, Pisa 216 km.
Instalaciones: Conexión eléctrica, sistema fotovoltaico, pozo, calefacción central, chimenea, aire acondicionado, depósito de gas, teléfono, acceso a internet banda ancha, TV satélite, piscina, balcón, garaje, parking privado, carport, terraza, olivar, jardín, amueblado .
Eficiencia energética: G Eficiencia energética global: >175 kWh/²*a
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónBueno
- Superficie útil655 m²
- Habitaciones11
- Baños7
- Terreno5,6 ha
- Calificación energética>175 kWh/m²*a
- ReferenciaCountry estate with 2 natural stone houses in a breathtaking, peaceful location near Lake Trasimeno (M2620)
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista12.5 km
- Hospital11.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Costa92.2 km
- Estación de esquí45.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia3.8 km - Farmacia - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
- Veterinario12.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Trasimeno
Información de Panicale
- Altitud431 m s.n.m.
- Superficie79.26 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población5421
Contactar con el anunciante
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
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