Casa independiente 3 habitaciones, 115 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

C995 - Cerca de Panicale, casa unifamiliar con jardín y piscina
Esta es una oportunidad para comprar una casa de vacaciones con piscina privada, en un pequeño pueblo no lejos del famoso pueblo de Panicale, cerca del lago Trasimeno. La casa unifamiliar de 2 plantas (separadas) fue renovada hace unos 20 años y tiene cocina, salón, baño y dormitorio en la planta baja, y 2 dormitorios en la planta superior y 1 baño. Por lo tanto, en total 3 dormitorios y 2 baños. En el jardín vallado y bien cuidado encontramos olivos, terrazas y rincones de relajación, así como una piscina con un establo / casa de huéspedes al lado.
Ideal como casa de vacaciones, en una posición céntrica entre Umbría y Toscana, ¡por un precio muy asequible!
• Tipo: Villa / casa unifamiliar
• Superficie del edificio: 115 m2
• Superficie del terreno: 775 m2

Se vende

General
• Panorama: muy panorámico
• Ubicación: colina dulce
• distancias de la ciudad: en el pueblo o en la ciudad
• Casas cercanas: cerca de otras casas
• Acceso: camino asfaltado a la casa

El edificio
• Descripción:
Actualmente no hay escalera interna entre los pisos, por lo que si instala una pequeña cocina en el piso de arriba, se podrían crear 2 casas, si se desea para el alquiler.
• Condiciones: Totalmente restaurado

Descripción interior
• Planes: 2
• Planta baja:
cocina, sala de estar, baño, dormitorio, cuarto técnico / lavadero
• Primer piso:
Entrada, 2 dormitorios, balcón.
• Cocina: cocina americana
• Dormitorios: 3
• Baños con ducha: 2

Otra información
• Servicios públicos: Todos los servicios públicos están preparados: suministro de agua, electricidad, teléfono, alcantarillado
Internet a través de fibra y satélite (parábola)
• Piscina: sí
Piscina ovalada sobre el suelo, con permiso para construir.
• Información fiscal: propietario privado
• Información catastral: Categoría A (casa)
• Clase energética: Clase G
• Índice de rendimiento energético: 500 kWh / m2 año
• Gastos e impuestos anuales: IMU (segunda vivienda) €584, TARI (residuos) €123 año.
• Suministro: 3,66% del precio, con un mínimo de 4,880 euros (IVA incluido)

Tierra
• Terreno:
Jardín de 775 m2 de los cuales unos 370 m2 son edificables.
• Conexiones:
Antiguos establos de unos 15 m2 cerca de la piscina.