Cabaña 10 habitaciones, 609 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Podere Montali consta de un edificio principal que desarrolla una superficie habitable bruta de 234 m2, distribuida en dos niveles y una segunda casa de campo con una superficie habitable bruta de aproximadamente 195 m2, también distribuida en dos niveles. El edificio principal está dividido en cuatro apartamentos; tanto en la planta baja como en el primer piso, constan de una cocina, una sala de estar, dos dormitorios y dos baños. La segunda casa de campo también se divide en tres apartamentos, los dos en el sótano se componen de la siguiente manera: el primero se compone de una sala de estar con baño, una cocina, una sala de estar y una zona de dormitorio que consta de un dormitorio. El segundo apartamento es un apartamento tipo estudio que alberga una cocina, una sala de estar, un baño y un dormitorio. El tercero se desarrolla en la planta baja interna y consta de un gran salón, un baño, dos dormitorios y una amplia cocina. La propiedad está rodeada por un jardín / parque de aproximadamente 0,4 hectáreas que incluye una piscina de agua salada de 12 x 6 m y un garaje de aproximadamente 40 metros cuadrados. La tierra agrícola circundante de aproximadamente 5.1 hectáreas se divide en: bosque de aproximadamente 2 hectáreas, 0,5 hectáreas de pastos arbolados, aproximadamente 1 hectárea de olivar (aproximadamente 150 plantas), aproximadamente 2 hectáreas de tierra cultivable. Dentro de la propiedad hay un sistema fotovoltaico que consta de 40 paneles, que producen aproximadamente 8 kW.

Toda la renovación se llevó a cabo a principios de la década de 2000. La estructura está en excelentes condiciones; externamente la propiedad tiene fachadas de piedra. Dentro de la masía principal encontramos pisos de ladrillo y hormigón y suelos de terracota y en parte de un solo fuego. Los accesorios son de madera.

La propiedad es completamente funcional, tiene todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas están a la altura y en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por dos pozos, de aproximadamente 30 metros y 70 metros de profundidad respectivamente, y tres cisternas subterráneas. La casa principal se calienta con gas metano y está equipada con aire acondicionado. El apartamento vivido por el propietario se calienta con pellet y también tiene aire acondicionado, en cuanto al apartamento en el piso de arriba.
Una espléndida propiedad perfecta para los amantes de la vida rodeados de naturaleza. Ubicado en un punto ideal para visitar las zonas y ciudades más bellas ricas en arte e historia de Umbría. Se puede utilizar como una prestigiosa residencia privada o como un alojamiento.
La propiedad se encuentra en el municipio de Panicale, en la provincia de Perugia, que está a unos 30 km. Los principales servicios del centro de la ciudad están a unos 5 km.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).