Cabaña 6 habitaciones, 270 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En una posición extremadamente panorámica, casa de campo independiente, que data de los años 20, distribuida en tres niveles, para un área comercial de unos 270 metros cuadrados, así como porche, terraza panorámica, dependencia, dependencias y gran terreno circundante. La masía se divide de la siguiente manera: PLANTA SEMINTERADA de unos 90 metros cuadrados que consta de un apartamento con entrada independiente de unos 50 metros cuadrados con sala de estar, pasillo, cocina, dormitorio y baño; fondos destinados a bodegas y planta de calefacción para un total de unos 40 metros cuadrados; PLANTA BAJA de unos 90 metros cuadrados, con acceso desde la entrada principal con gran porche, compuesto de la siguiente manera: pasillo, comedor con chimenea, cocina, amplio salón con chimenea, baño, dormitorio y escalera de piedra típica que conecta con el primer piso; PRIMERA PLANTA de unos 90 metros cuadrados dividida en pasillo, cuatro habitaciones dobles, baño y terraza panorámica con vistas a Panicale y los valles. La propiedad incluye una encantadora dependencia de unos 40 metros cuadrados, a pocos metros de la masía, completamente y finamente restaurada, que consta de cocina-comedor y baño, y una antigua pocilga de 8 metros cuadrados para restaurar. El terreno de la propiedad desarrolla una superficie total de unos 74.000 metros cuadrados y se distingue en el patio / jardín del edificio, acceso a la entrada, olivar con unos 400 olivos (unos 20.950 metros cuadrados), tierra cultivable (unos 24.250 metros cuadrados), bosque (unos 3.500 metros cuadrados) pastos (unos 19.000 metros cuadrados) y viñedo (unos 6.300 metros cuadrados). En el terreno también hay un pozo de unos 40 metros de profundidad y un estanque. La masía fue construida en los años 20 y se renovó parcialmente en los años 80. Todos los servicios públicos están presentes y están conectados regularmente a las redes nacionales o municipales, como el acueducto, el pozo, la electricidad. Por el momento, la masía necesita una renovación (rehielo del techo, consolidación, sistemas, accesorios, baños y acabados interiores). Situado a solo 1,5 km del centro histórico de Panicale, en una posición aislada pero con un camino fácil y en buen estado. A pesar de su ubicación montañosa, el patio circundante es bien utilizable y llano. Disfruta de una espléndida vista del campo y los valles verdes circundantes. Panicale se clasifica como uno de los "Pueblos más bellos de Italia" y con "Bandera Naranja". En una posición estratégica, porque está inmerso en el área de Trasimeno, entre las colinas típicas de la frontera entre Umbría y Toscana, y en el centro de una de las zonas italianas más ricas en testimonios históricos, artísticos, culturales y tradiciones locales, desde donde se puede llegar fácilmente a las ciudades de arte más bellas del centro de Italia, como Perugia, Asís, Gubbio, Orvieto, Cortona, Siena, Arezzo y Florencia. Siempre, Panicale se ha definido como la terraza natural más hermosa del lago Trasimeno, aún conserva intacto el aspecto típico de un pueblo medieval. País de los caudillos (como Boldrino Paneri), conserva obras maestras de Perugino, la tradición del tul (arte antiguo del acabado bordado).