Inmueble comercial , 74 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

In a central and strategic position, we offer for sale an office on the first floor of a recently built complex, in excellent condition. The office measures approximately 74 sqm.
Location
Panicale is a municipality in the province of Perugia. The municipality of Panicale borders with the municipalities of Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia, and Piegaro. For its environmental, historical and landscape value Panicale is also part of the Trasimeno Lake District. The nearest railway station is in the municipality of Chiusi in the province of Siena, while the nearest airport is in Perugia (Aeroporto Sant'Egidio). The municipality is inserted in a touristic context and has many historical-environmental characteristics and a high environmental quality. In the vicinity there are numerous accommodation and tourist facilities, as well as services related to the tourism sector, which are divided into different sectors (cultural tourism, religious tourism, archaeology, natural parks, handicrafts). In particular, the proximity to Lake Trasimeno, together with the presence of the Glass Museum and numerous farms (DOC wines and olive oil) and the panoramic views make Piegaro and Panicate two highly attractive destinations.
Description
The office is located on the first floor, with a large and beautiful terrace. It measures approximately 74 sq mts and has a bathroom and storage room.
Outdoor spaces
The office has a large and beautiful terrace.
State of repair
The property is in good condition, equipped with methane heating, modern wooden windows with double glazing and the possibility to install air conditioning. The systems are up to standard and in working order and the utilities are connected.
Potential uses
The property is ideal as a studio or office for any type of business. Also perfect as an investment to be put into income.

In zentraler und strategischer Lage bieten wir ein Büro im ersten Stock eines kürzlich errichteten Komplexes in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an. Das Büro ist ca. 74 qm groß.
Standort
Panicale ist eine Gemeinde in der Provinz Perugia. Die Gemeinde Panicale grenzt an die Gemeinden Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia und Piegaro. Wegen seines ökologischen, historischen und landschaftlichen Wertes ist Panicale auch Teil der Trasimenischen Seenplatte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Gemeinde Chiusi in der Provinz Siena, während der nächstgelegene Flughafen in Perugia (Aeroporto Sant'Egidio) liegt. Die Gemeinde ist in ein touristisches Umfeld eingebettet und verfügt über zahlreiche historisch-ökologische Merkmale und eine hohe Umweltqualität. In der Umgebung gibt es zahlreiche Unterkunfts- und Fremdenverkehrseinrichtungen sowie Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Tourismussektor, die in verschiedene Bereiche unterteilt sind (Kulturtourismus, religiöser Tourismus, Archäologie, Naturparks, Kunsthandwerk). Vor allem die Nähe zum Trasimenischen See, das Glasmuseum, die zahlreichen landwirtschaftlichen Betriebe (DOC-Weine und Olivenöl) und die herrlichen Ausblicke machen Piegaro und Panicate zu zwei sehr attraktiven Zielen.
Beschreibung
Das Büro befindet sich im ersten Stock, mit einer großen und schönen Terrasse. Sie ist ca. 74 qm groß und verfügt über ein Bad und einen Abstellraum.
Außenbereiche
Das Büro hat eine große und schöne Terrasse.
Zustand der Reparatur
Die Immobilie ist in gutem Zustand, mit Methangasheizung, modernen Holzfenstern mit Doppelverglasung und der Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren. Die Systeme entsprechen dem Standard und sind funktionstüchtig, und die Versorgungsleitungen sind angeschlossen.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen ist ideal als Studio oder Büro für jede Art von Geschäft. Auch perfekt als Investition, um Einkommen zu erzielen.

Dans une position centrale et stratégique, nous proposons à la vente un bureau au premier étage d'un complexe récemment construit, en excellent état. Le bureau mesure environ 74 m².
Localisation
Panicale est une commune de la province de Pérouse. La commune de Panicale est limitrophe des communes de Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia et Piegaro. Pour sa valeur environnementale, historique et paysagère, Panicale fait également partie de la région du lac Trasimène. La gare ferroviaire la plus proche se trouve dans la municipalité de Chiusi, dans la province de Sienne, tandis que l'aéroport le plus proche se trouve à Pérouse (Aeroporto Sant'Egidio). La commune est insérée dans un contexte touristique et possède de nombreuses caractéristiques historico-environnementales et une haute qualité environnementale. Dans les environs, on trouve de nombreuses installations d'hébergement et de tourisme, ainsi que des services liés au secteur du tourisme, qui sont divisés en différents secteurs (tourisme culturel, tourisme religieux, archéologie, parcs naturels, artisanat). En particulier, la proximité du lac Trasimène, la présence du musée du verre et de nombreuses exploitations agricoles (vins DOC et huile d'olive) et les vues panoramiques font de Piegaro et de Panicate deux destinations très attrayantes.
Description
Le bureau est situé au premier étage, avec une grande et belle terrasse. Il mesure environ 74 m² et dispose d'une salle de bain et d'une pièce de rangement.
Espaces extérieurs
Le bureau dispose d'une grande et belle terrasse.
État de réparation
La propriété est en bon état, équipée du chauffage au méthane, de fenêtres modernes en bois avec double vitrage et la possibilité d'installer la climatisation. Les systèmes sont conformes aux normes et en état de marche et les services publics sont connectés.
Utilisations potentielles
La propriété est idéale comme studio ou bureau pour tout type d'entreprise. Parfait également comme investissement pour être mis dans le revenu.

В центральном и стратегическом месте, мы предлагаем на продажу офис на первом этаже недавно построенного комплекса, в отличном состоянии. Площадь офиса составляет около 74 кв. м.
Местонахождение
Паникале - муниципалитет в провинции Перуджа. Муниципалитет Паникале граничит с муниципалитетами Кастильоне-дель-Лаго, Маджоне, Пачиано, Перуджа и Пьегаро. Благодаря своей экологической, исторической и ландшафтной ценности Паникале также является частью озерного края Тразимено. Ближайшая железнодорожная станция находится в коммуне Кьюзи в провинции Сиена, а ближайший аэропорт - в Перудже (Aeroporto Sant'Egidio). Муниципалитет вписан в туристический контекст и имеет много историко-экологических характеристик и высокое качество окружающей среды. В окрестностях находятся многочисленные объекты размещения и туризма, а также услуги, связанные с туристическим сектором, которые делятся на различные сектора (культурный туризм, религиозный туризм, археология, природные парки, ремесла). В частности, близость к озеру Тразимено, наличие Музея стекла и многочисленных ферм (вина DOC и оливковое масло), а также панорамные виды делают Пьегаро и Паникате двумя весьма привлекательными направлениями.
Описание
Офис расположен на втором этаже, с большой и красивой террасой. Площадь около 74 кв.м., есть ванная комната и кладовая.
Открытые пространства
В офисе есть большая и красивая терраса.
Состояние ремонта
Недвижимость находится в хорошем состоянии, с газовым отоплением, современными деревянными окнами с двойным остеклением и возможностью установки кондиционера. Системы соответствуют стандартам и находятся в рабочем состоянии, а коммунальные сети подключены.
Потенциальное использование
Недвижимость идеально подходит в качестве студии или офиса для любого вида бизнеса. Также идеально подходит в качестве инвестиции для получения дохода.