Apartamento 2 habitaciones, 65 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

In a nice landscape context, in a central and quiet position, we offer for sale apartment in the historical center of Tavernelle, in good conditions. The apartment measures about 65 sqm.
Location
Panicale is a municipality in the province of Perugia. The municipality of Panicale borders with the municipalities of Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia, and Piegaro. For its valence environmental historical and landscape also Panicale ago part of the Comprensorio of the Trasimeno Lake. The nearest railway station is located in the town of Chiusi in the province of Siena while the nearest airport is located in Perugia (Sant'Egidio Airport). The commune is inserted in a touristic context and presents many historical-environmental characteristics and an elevated environmental quality. In the proximities there are numerous receptive and tourist structures as well as services tied to the tourist sector declined in function of the different chains (cultural tourism, religious, archaeology, natural parks, handicraft). In particular, the proximity to Lake Trasimeno combined with the presence of the Glass Museum and numerous farms (wines and olive oil DOC) and the panoramic view make Piegaro and Panicale two destinations strongly attractive.
Description
The apartment is located on the second floor of a complex of 5 apartments in total, measuring about 65 square meters. The entrance door leads directly to the living area with kitchenette. From the living area goes to the sleeping area with a bedroom, a bedroom and a bathroom. Is part of the property a small box on the first floor.
State and finishings
The property is in good condition, equipped with methane heating system, modern wooden windows with double glazing, security door and possibility to install air conditioning. The systems are up to standard and working and the utilities are connected.
Potentiality of use
The apartment lends itself perfectly as a first home, but also as a second home. Possibility of income in the summer periods.

In einer schönen landschaftlichen Umgebung, in zentraler und ruhiger Lage, bieten wir eine Wohnung im historischen Zentrum von Tavernelle, in gutem Zustand, zum Verkauf an. Die Wohnung ist ca. 65 qm groß.
Standort
Panicale ist eine Gemeinde in der Provinz Perugia. Die Gemeinde Panicale grenzt an die Gemeinden Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia und Piegaro. Wegen seines ökologischen, historischen und landschaftlichen Wertes ist Panicale auch Teil der Trasimenischen Seenplatte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Gemeinde Chiusi in der Provinz Siena, während der nächstgelegene Flughafen in Perugia (Aeroporto Sant'Egidio) liegt. Die Gemeinde ist in ein touristisches Umfeld eingebettet und verfügt über zahlreiche historisch-ökologische Merkmale und eine hohe Umweltqualität. In der Umgebung gibt es zahlreiche Unterkunfts- und Fremdenverkehrseinrichtungen sowie Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Tourismussektor, die in verschiedene Bereiche unterteilt sind (Kulturtourismus, religiöser Tourismus, Archäologie, Naturparks, Kunsthandwerk). Vor allem die Nähe zum Trasimenischen See, das Glasmuseum, die zahlreichen landwirtschaftlichen Betriebe (DOC-Weine und Olivenöl) und die herrlichen Ausblicke machen Piegaro und Panicale zu zwei sehr attraktiven Zielen.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Komplexes von 5 Wohnungen und ist ca. 65 qm groß. Die Eingangstür führt direkt in den Wohnbereich mit Küchenzeile. Vom Wohnbereich gelangt man in den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie verfügt über eine kleine Garage im ersten Stock.
Zustand der Reparatur
Das Anwesen ist in gutem Zustand, mit Methan-Heizung, moderne Holzfenster mit Doppelverglasung, Sicherheitstür und die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren. Die Systeme entsprechen dem Standard und sind funktionstüchtig, und die Versorgungsleitungen sind angeschlossen.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnung, aber auch als Zweitwohnung. Es besteht die Möglichkeit, in den Sommermonaten ein Einkommen zu erzielen.

Dans un beau cadre paysager, dans une position centrale et tranquille, nous proposons à la vente un appartement dans le centre historique de Tavernelle, en bon état. L'appartement mesure environ 65 m².
Localisation
Panicale est une commune de la province de Pérouse. La commune de Panicale est limitrophe des communes de Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia et Piegaro. Pour sa valeur environnementale, historique et paysagère, Panicale fait également partie de la région du lac Trasimène. La gare ferroviaire la plus proche se trouve dans la municipalité de Chiusi, dans la province de Sienne, tandis que l'aéroport le plus proche se trouve à Pérouse (Aeroporto Sant'Egidio). La commune est insérée dans un contexte touristique et présente de nombreuses caractéristiques historico-environnementales et une haute qualité environnementale. Dans les environs, on trouve de nombreuses installations d'hébergement et de tourisme, ainsi que des services liés au secteur du tourisme, qui sont divisés en différents secteurs (tourisme culturel, tourisme religieux, archéologie, parcs naturels, artisanat). En particulier, la proximité du lac Trasimène, la présence du musée du verre et de nombreuses exploitations agricoles (vins DOC et huile d'olive) et les vues panoramiques font de Piegaro et Panicale deux destinations très attrayantes.
Description
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un complexe de 5 appartements et mesure environ 65 mètres carrés. La porte d'entrée mène directement à la salle de séjour avec kitchenette. De la zone de séjour, on passe à la zone de couchage avec une chambre, une chambre à coucher et une salle de bains. La propriété comprend un petit garage au premier étage.
État de réparation
La propriété est en bon état, avec un système de chauffage au méthane, des fenêtres modernes en bois à double vitrage, une porte de sécurité et la possibilité d'installer la climatisation. Les systèmes sont conformes aux normes et en état de marche et les services publics sont connectés.
Utilisations potentielles
L'appartement convient parfaitement comme première résidence, mais aussi comme seconde résidence. Possibilité de le transformer en revenu pendant les mois d'été.

В красивом ландшафтном окружении, в центре и тихом месте, мы предлагаем на продажу квартиру в историческом центре Тавернелле, в хорошем состоянии. Площадь квартиры составляет приблизительно 65 кв.м.
Местонахождение
Паникале - муниципалитет в провинции Перуджа. Муниципалитет Паникале граничит с муниципалитетами Кастильоне-дель-Лаго, Маджоне, Пачиано, Перуджа и Пьегаро. Благодаря своей экологической, исторической и ландшафтной ценности Паникале также является частью озерного края Тразимено. Ближайшая железнодорожная станция находится в коммуне Кьюзи в провинции Сиена, а ближайший аэропорт - в Перудже (Aeroporto Sant'Egidio). Муниципалитет вписан в туристический контекст и имеет много историко-экологических характеристик и высокое качество окружающей среды. В окрестностях находятся многочисленные объекты размещения и туризма, а также услуги, связанные с туристическим сектором, которые делятся на различные сектора (культурный туризм, религиозный туризм, археология, природные парки, ремесла). В частности, близость к озеру Тразимено, наличие Музея стекла и многочисленных ферм (вина DOC и оливковое масло), а также панорамные виды делают Пьегаро и Паникале двумя весьма привлекательными направлениями.
Описание
Квартира находится на втором этаже комплекса из 5 квартир и имеет площадь около 65 кв.м. Входная дверь ведет прямо в гостиную зону с мини-кухней. Из гостиной зоны вы попадаете в спальную зону со спальней, спальней и ванной комнатой. На первом этаже расположен небольшой гараж.
Состояние ремонта
Недвижимость находится в хорошем состоянии, с метановой системой отопления, современными деревянными окнами с двойным остеклением, бронированной дверью и возможностью установки кондиционера. Системы соответствуют стандартам и находятся в рабочем состоянии, а коммунальные сети подключены.
Потенциальное использование
Квартира прекрасно подходит как для первого, так и для второго дома. Возможность превратить его в доход в летние месяцы.