Casa de campo 3 habitaciones, 180 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

CR184 - Se vende exclusiva casa de campo rústica en las encantadoras colinas de Panicale.
DESCRIPCIÓN: entre Panicale y Paciano, en una posición montañosa, Casale Poderina encantadora propiedad rodeada de naturaleza virgen con impresionantes vistas de las colinas circundantes y el lago Trasimeno. La masía de piedra que data de principios del siglo XX se distribuye en tres niveles. En la planta baja hay una entrada luminosa que conduce a una sala de estar caracterizada por una chimenea; aquí también encontrará una terraza panorámica perfecta para disfrutar de la vista del lago durante las noches de verano. La cocina comedor es funcional y espaciosa, acompañada de un cómodo lavadero. Una escalera interior conduce al primer piso donde encontramos los dos dormitorios dobles muy luminosos, junto con un dormitorio también ideal como estudio, completado con un baño bien terminado. En el sótano, la casa ofrece otros espacios útiles: dos habitaciones preparadas como bodega son ideales para almacenar vinos finos u otros bienes. La propiedad tiene un excelente potencial, incluida la posibilidad de ampliar la propiedad hasta unos 100 metros cuadrados adicionales y construir una piscina en los ya espléndidos jardines circundantes. También hay suficiente espacio para construir hasta 30 metros cuadrados de equipos no residenciales según necesidades personales. En términos de estado y acabados, todos los sistemas funcionan perfectamente gracias a su reciente instalación en los años 90; la calefacción se garantiza mediante radiadores alimentados con caldera de GLP. A disposición de los ocupantes se encuentran tanto el pozo privado como el acueducto municipal.
Para completar la propiedad el terreno de aproximadamente 1,1 hectáreas, enriquecido con alrededor de 100 olivos en producción y varios árboles frutales, donde se puede construir una espléndida piscina.
Esta propiedad disfruta de una posición estratégica, un rincón de privacidad y tranquilidad a solo 2 km del centro histórico de Panicale.
UBICACIÓN: la propiedad que proponemos se encuentra en Panicale. Panicale se encuentra en la frontera entre Umbría y Toscana, en un pueblo ubicado entre los más bellos de Italia. Tiene vistas al lago Trasimeno y sus promontorios, está bien conectado con las principales carreteras, está cerca de las principales ciudades históricas de Umbría y Toscana. Visite nuestro sitio www.immobiliareilcastello.com o contáctenos al 075.951347. Nuestra agencia cuenta con una experiencia de más de veinte años en el sector inmobiliario y ofrece asistencia profesional acompañándote por todo el camino que llevará desde la elección del inmueble hasta el anteproyecto hasta el acto de compra, garantizando la máxima seriedad y competencia.