Apartamento histórico 4 habitaciones, 267 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En el centro histórico de Panicale, adyacente a Porta Fiorentina y Piazza Regina Margherita, ofrecemos a la venta una casa de 267 metros cuadrados en tres niveles, con vista al lago, con un bonito balcón y un pequeño jardín. La casa, parte de las murallas perimetrales y que datan de la época medieval, se caracteriza por su autenticidad y representa un pedazo de historia del pueblo, de hecho, además de haber albergado la antigua molino de aceite del pueblo, se encontraba la antigua tienda del zapatero. Al entrar por la puerta principal, se accede a un pequeño pasillo que conecta la planta baja donde actualmente se encuentra la parte habitada y los pisos de abajo. El apartamento, en parte compuesto por techos abovedados o vigas de madera y baldosas, consta de un gran salón con chimenea, un dormitorio doble, una cocina americana, un baño, un dormitorio doble con un encantador balcón con vista al lago y vistas al jardín de abajo. Desde el pasillo, bajando las escaleras, se accede a una antigua cocina, un pasillo, un dormitorio y la tienda de zapateros con un encantador acceso a callejón de Via Grossi. También desde este piso, bajando una escalera de madera, se llega al sótano donde hay una bodega grande y sugerente y una antigua cueva en la roca, todo caracterizado por la presencia de bóvedas, arcos, herraduras y signos de antiguas muelas de molino de aceite. Este piso también tiene acceso directo desde Via Guglielmo Marconi con su espléndida vista al lago y su paseo. Acompañado de la bodega hay un jardín exclusivo y vallado de unos 28 metros cuadrados, siempre con acceso independiente desde via Marconi y para conectar con el resto de la casa. Otras peculiaridades de la casa son la vista al lago desde todos los pisos, la vista del callejón Antonio Grossi y la vista del castillo y la torre del siglo XV. La casa necesita renovación interna, el techo y la fachada han sido renovados recientemente. Es adecuado para ser utilizado como residencia principal, y gracias a su tamaño también se puede dividir en apartamentos, o apto para crear un alojamiento. Las habitaciones de la bodega y la cueva también se pueden utilizar para uso comercial, se pueden transformar en espacios multifuncionales y acogedores como zona de relajación, zona de bienestar o para degustación de vinos y productos típicos. A pocos metros encontramos la plaza del pueblo, los jardines y un cómodo aparcamiento gratuito. Panicale se clasifica como uno de los pueblos más bellos de Italia y con "Bandera Naranja". En una posición estratégica, porque está inmerso en el área de Trasimeno, entre las colinas típicas de la frontera entre Umbría y Toscana, y en el centro de una de las zonas italianas más ricas en testimonios históricos, artísticos, culturales y tradiciones locales, desde donde se puede llegar fácilmente a las ciudades de arte más bellas del centro de Italia, como Perugia, Asís, Gubbio, Orvieto, Cortona, Siena, Arezzo y Florencia. Siempre, Panicale, se define como la terraza natural más hermosa del lago Trasimeno, con el aspecto típico de un pueblo medieval aún intacto, un pueblo de caudillos (como Boldrino Paneri), conserva obras maestras de Perugino y la tradición del bordado en tul, un antiguo arte del acabado bordado.