Casa de labranza 4 habitaciones, 509 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Enclavada en el corazón del campo umbro, a pocos minutos del pueblo medieval de Panicale, esta impresionante casa de campo de piedra ha sido meticulosamente restaurada, combinando el auténtico encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades de la vida moderna. La propiedad se accede a través de una impresionante avenida de 100 cipreses iluminados, y desde la casa de campo, puede disfrutar de impresionantes vistas de 360 grados de las ondulantes colinas circundantes.

Sogno sul Colle ofrece aproximadamente 420 metros cuadrados de espacio habitable bruto, distribuidos de forma reflexiva en dos niveles.

En la planta baja, la entrada se abre a una espaciosa y luminosa sala de estar, con grandes ventanales que enmarcan perfectamente el paisaje panorámico, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Adyacente a ella se encuentra una generosa y totalmente equipada cocina, perfecta para recibir amigos y familiares, complementada con dos elegantes baños de invitados.

Al ascender al primer piso, la zona de dormir comprende cuatro suites principales, cada una con su propio baño en suite, con un estilo único y una atención exquisita a los detalles y materiales de alta calidad. Completan este nivel un práctico y funcional lavadero.

Cada ventana sirve como un cuadro viviente: desde cada rincón de la casa, puede admirar encantadoras vistas sobre el campo umbro, con sus colores de temporada en constante cambio, pueblos en las colinas a lo lejos y naturaleza prístina.

En el exterior, la propiedad es un verdadero paraíso, que ofrece un entorno de absoluta tranquilidad. El jardín está finalizándose, con una magnífica piscina infinita de 18x4 metros que domina el valle de abajo, equipada con un sistema de cloro.

También hay un garaje de aproximadamente 30 metros cuadrados y un cuarto de servicio de aproximadamente 22 metros cuadrados.

La propiedad incluye aproximadamente 1,3 hectáreas de terreno agrícola, con 350 olivos.

La casa de campo también está equipada con un sistema fotovoltaico de 6 kW, que garantiza una excelente eficiencia energética y contribuye a la sostenibilidad de la propiedad.
La casa de campo Sogno sul Colle es una propiedad meticulosamente renovada, lista para su ocupación inmediata. La restauración se completó en 2025, utilizando materiales de la más alta calidad en todo momento, incluyendo suelos de lujo en la planta baja y elegantes suelos de parquet en las zonas de dormitorio. Los techos y vigas se han restaurado cuidadosamente para preservar el carácter original del edificio. La propiedad cuenta con una cocina moderna impresionante con una isla central y espacios de estar excepcionalmente luminosos que se abren sin problemas al exterior. Las ventanas de madera están equipadas con doble acristalamiento y mosquiteras.
La propiedad está equipada con todos los servicios principales, totalmente operativos y en excelentes condiciones.
El sistema de calefacción y refrigeración funciona con una bomba de calor, que proporciona eficientemente aire caliente y frío por toda la residencia. También se han instalado unidades de aire acondicionado.
Además, hay un sistema de GPL para la producción de agua caliente sanitaria, mientras que la cocina funciona con gas.
Radiadores eléctricos están instalados en los baños.
El suministro de agua está garantizado por un pozo privado, y un sistema fotovoltaico de 6 kW mejora significativamente la autosuficiencia energética de la vivienda.
Finalmente, hay conectividad a Internet, lo que hace que esta propiedad sea ideal para aquellos que buscan un entorno de trabajo remoto fluido.
Esta propiedad es la residencia privada perfecta, una exquisita segunda casa para vacaciones, o una inversión ideal para alquileres vacacionales de alta gama.
La casa de campo está ubicada en una posición panorámica en el municipio de Panicale, uno de los pueblos más bellos de Umbria. Inmersa en la tranquilidad del campo umbro, la casa de campo está rodeada de olivares y suaves colinas, en un entorno privado pero fácilmente accesible.
La propiedad está a pocos minutos del centro histórico de Panicale y está estratégicamente ubicada para llegar a Città della Pieve, Perugia, Castiglione del Lago, Montepulciano y las principales carreteras que conectan con Roma y Florencia.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica sobre cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando exista un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una empresa.