Cabaña 3 habitaciones, 720 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Una propiedad ubicada entre olivos con una vista impresionante sobre uno de los pueblos más bellos de Italia.

El edificio principal de la propiedad desarrolla una superficie habitable bruta de aproximadamente 170 metros cuadrados distribuidos en dos niveles y más precisamente: en el primer piso hay la zona de estar que consta de una cocina y sala de estar, así como una logia de aproximadamente 10 metros cuadrados, mientras que en el segundo piso hay tres dormitorios, un estudio y un baño.
En la planta baja hay almacenes y la sala técnica, con una superficie total de 133 metros cuadrados.
La casa de campo presume del encanto de las antiguas casas de campo umbras, conservando características estructurales y acabados de atractivo atemporal, aunque requiere trabajos de modernización.

El segundo edificio es el molino de aceite de aproximadamente 355 metros cuadrados, desarrollado en un solo nivel, donde también hay un hermoso porche de aproximadamente 50 metros cuadrados.
En el interior, hay un prensador de aceitunas completamente operativo para extracción en frío y todo el otro equipo necesario para el correcto funcionamiento de la empresa agrícola (empresa certificada ICEA – una empresa agrícola orgánica que opera según estrictos estándares éticos y ambientales).

La tierra de la propiedad, de aproximadamente 95 hectáreas en total y ubicada en una posición monticulosa, se compone de:
- 16 hectáreas de olivar con un total de aproximadamente 3.000 árboles
- 24 hectáreas de tierras de cultivo
- 0,8 hectáreas de nogal
- 0,25 hectáreas de viñedo y otras 0,2 de derechos
- 54 hectáreas de bosque de corta temporal

La propiedad está ubicada a solo 5 minutos de una ciudad grande que ofrece todos los servicios principales.
La casa de campo principal es habitable pero necesita modernización y está equipada con todas las utilidades.
El molino ha sido completamente renovado; el techo presenta grandes vigas y ladrillos de madera. El suelo es industrial.
Ambas unidades están equipadas con todas las utilidades.
Cerca de la ciudad y las principales vías de transporte, esta hermosa propiedad ofrece un entorno ideal para mejorar su calidad de vida.
La propiedad está ubicada a solo 5 minutos de una ciudad importante que ofrece todas las comodidades (bares, restaurantes, escuelas, farmacia, etc.).
El acceso a la propiedad es a través de 600 m de camino de grava bien mantenido.

Distancias:
- 30 minutos del Aeropuerto Perugia San Francesco d'Assisi
- 2 horas del Aeropuerto Roma Fiumicino
- 20 minutos del Lago Trasimeno
- 25 minutos de la autopista A1 y la estación de tren
El grupo Great Estate realiza una debida diligencia técnica de cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física (empresa unipersonal).