Cabaña 6 habitaciones, 270 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

En una posición extremadamente panorámica, casa de campo independiente, que data de la década de 1920, distribuida en tres niveles, con una superficie comercial de aproximadamente 270 m², además de porche, terraza panorámica, dependencias, anexos y amplio terreno circundante. La casa de campo se divide de la siguiente manera: PLANTA BAJA SEMI-ENTERRADA de aproximadamente 90 m² compuesta por apartamento con entrada independiente de aproximadamente 50 m² con salón, vestíbulo, cocina, dormitorio y baño; fondos destinados a bodegas y caldera para un total de aproximadamente 40 m²; PLANTA TERRA de aproximadamente 90 m², con acceso desde la entrada principal con amplio porche, compuesta por: vestíbulo, comedor con chimenea, cocina, amplio salón con chimenea, baño, dormitorio y típica escalera de piedra serena que conecta con el primer piso; PRIMER PLANO de aproximadamente 90 m² dividido en vestíbulo, cuatro dormitorios matrimoniales, baño y terraza panorámica con vistas a Panicale y a los valles. La propiedad incluye una encantadora dependencias de unos 40 m², a pocos metros de la casa de campo, completamente y finamente reformada, compuesta por cocina-comedor y baño, y un antiguo corral de 8 m² que necesita ser reformado. Los terrenos de propiedad desarrollan una superficie total de aproximadamente 74.000 m² y se distinguen en patio/jardín del edificio, acceso vehicular, olivar con aproximadamente 400 olivos (aproximadamente 20.950 m²), tierras de cultivo (aproximadamente 24.250 m²), bosque (aproximadamente 3.500 m²) pastizal (aproximadamente 19.000 m²) y viñedo (aproximadamente 6.300 m²). En el terreno también hay un pozo de unos 40 metros de profundidad y un estanque. La casa de campo fue construida en la década de 1920 y sufrió una reforma parcial en la década de 1980. Todas las utilidades están presentes y están regularmente conectadas a las redes nacionales o municipales, como alcantarillado, pozo, electricidad. Actualmente, la casa de campo necesita una reforma (reforzamiento del techo, consolidación, instalaciones, ventanas, baños y acabados interiores). Situada a tan solo 1,5 km del centro histórico de Panicale, en una posición aislada pero con un camino fácil y en buenas condiciones. A pesar de su ubicación en la colina, el patio circundante es fácilmente accesible y llano. Disfruta de una espléndida vista del campo y de los verdes valles circundantes.