Cabaña 1 habitación, 259 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Azienda Agricola con 17ha - Panicale PG
En posición panorámica, a dos pasos del encantador pueblo de Panicale (PG), proponemos en venta una azienda agricola con 17 hectáreas de terreno.

Características principales
Casale principal + dependance con dos apartamentos
Magazzino y bodegas
Piscina: sí
Impianto fotovoltaico: 11 kW
Pannelli solari para agua caliente sanitaria
Agua: red hídrica comunale y pozo
Riscaldamento: estufas a leña
Terreno: 17ha

La propiedad
Situada en una splendida posición panorámica, compuesta por un típico casale umbro de 259 mq dispuesto su dos niveles (parcialmente da ristrutturare) con un amplio soggiorno, 4 camere da letto, dos bagni y un portico y una cantina de circa 50mq;
Un capannone molto ampio disposti su dos piani con ingressos independientes;
Un annesso en estilo umbro su tres niveles con cantina al piano interrato y dos apartamentos ai piani superiores, cada uno compuesto da soggiorno con angolo cottura con acceso ad una loggia, camera da letto y bagno con doccia.

Terreno
La propiedad comprende circa 2 hectáreas de viñedos (da ripristinare/ sostituire), prevalentemente Sangiovese, ma anche Pinot Nero y Chardonnay, un oliveto de 3,4 hectáreas con circa 800 piantoni, oltre a seminativos y boscos, para un total de circa 17 hectáreas.

Algunas Distancias
Panicale, 2.4km con servicios primarios, bar y restaurantes mientras otros servicios se encuentran en Tavernelle, a solo 10 minutos en auto. El Lago Trasimeno dista circa 10 km, mientras la ciudad de Perugia es alcanzable en 30 minutos, el aeropuerto de Perugia a 45 km, el aeropuerto de Firenze a 150 km y el aeropuerto de Roma a 170 km.