Cabaña 5 habitaciones, 491 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La masía se compone de dos niveles. La planta baja, antiguamente utilizada como antiguo establo, se ha transformado en un hermoso espacio habitable que consta de una sala de estar con estufa de leña, chimenea de leña, vigas de madera y suelos de terracota, una terraza muy luminosa con grandes ventanales, un comedor, una amplia cocina con isla, un estudio utilizado como dormitorio, un baño de servicio, una sala técnica, una despensa, un baño con ducha y un lavadero. Se accede al segundo piso a través de una escalera interior de estilo inglés, o desde el exterior con una escalera antigua restaurada, el dormitorio con una cama con dosel más grande (una vez utilizada como cocina con una gran chimenea), tres dormitorios con baños en suite, un dormitorio doble y dos baños con ducha. Durante la restauración, se mantuvieron las vigas de madera originales y las baldosas de terracota. El jardín con olivos centenarios y otras plantas ornamentales, completamente vallado, una piscina con sistema de sal y cloro, un horno de mampostería con barbacoa, un refugio en el que se ha instalado un sistema fotovoltaico que desarrolla 5.5kw.
Esta propiedad ha sido restaurada, conservando todas las características de una propiedad típica de campo de Umbría, vigas de madera, baldosas de terracota, arcos, nichos, etc.

Todos los servicios y utilidades están activos. La propiedad cuenta con un sistema centralizado de calefacción de GLP, un pozo con una profundidad de unos 90 metros, una fuente de agua natural, dos tanques de agua con 10.000 litros de agua, uno para recogida de agua de lluvia, un tanque de agua de 5.000 litros para decantación, dos estufas de leña y dos chimeneas, un sistema fotovoltaico de 5.5kW.
La casa de campo se utiliza actualmente como alojamiento y desayuno, pero también se puede utilizar como residencia privada, o como casa primaria o secundaria.


La casa de campo está a unos 3 km de Castel Rigone, de fácil acceso desde la carretera estatal y mantiene una privacidad perfecta.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento del interés real en la propiedad.
Esta propiedad está a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra del particular).