Villa 6 habitaciones, 390 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Hermosa casa de campo restaurada con seis habitaciones, paneles solares, piscina y parque en venta cerca de Castel Rigone, Perugia. En la campiña entre Castel Rigone y el Lago Trasimeno, ambos a sólo 5 kilómetros, en la frontera con la Toscana, en un característico entorno campestre con caseríos y granjas, Casale La Quiete della Sera nos da la bienvenida en un encantador parque ajardinado, con patio pavimentado, fachadas de piedra con escaleras exteriores, logias y pórticos. Elegantemente renovado como Bed&Breakfast rural, conserva sus elementos típicos con arcos de ladrillo, techos con vigas de madera vista, suelos de terracota, chimeneas de leña ahora unidas por una veranda con paredes de cristal con vistas al jardín y a la piscina. La planta baja, con grandes arcos de ladrillo, está dedicada a la zona de estar, mientras que en la planta superior hay seis dormitorios con baños en suite, uno de ellos con una característica chimenea. El cortijo está rodeado de 1,1 hectáreas de terreno privado, parcialmente vallado y con sistema de riego automático. En una posición reservada pero de fácil acceso, lista para entrar a vivir, una casa de campo perfecta para vivir en familia o para acoger turistas durante sus vacaciones.
PROPIEDAD Ref: PAS2384
Tipo: granja de piedra en dos niveles de aprox. 390 m2 con piscina, jardín de 11.000 m2
Anexo: anexo de piedra de aprox. 15 m2 con porche y horno de leña para barbacoa
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2013
Estado: muy bueno
Jardín: 1,1 ha/11.000 m2 incluyendo 6000 m2 de jardín vallado, zona de plantas fotovoltaicas y bosques
Terraza/Balcón: patio exterior pavimentado equipado para comer al aire libre
Piscina: 9,5x4,5 m.con agua salada Escalera de estilo romano nn Dónde: Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Distancia a los servicios: 5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 37,9 km, Florencia 146 km nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP + 2 estufas de leña + 2 chimeneas + agua caliente con sistema fotovoltaico de 5,5kW
Agua: red municipal + 1 pozo de 90 metros de profundidad, 1 manantial de agua natural, 2 depósitos de agua de 10.000 litros, 1 depósito de recogida de agua de lluvia, 1 depósito de agua de 5.000 litros para decantación
Electricidad: activa + paneles solares
Eliminación de aguas residuales: fosa Imhof
Instalación fotovoltaica de 5,5 kW con 22 paneles solares
Clase energética: E nn Distribución:
Planta baja: salón, sala de estar con chimenea, veranda, comedor, cocina, aseo
Primera planta: 6 dormitorios todos con baño en suite, una habitación con romántica chimenea de leña