Casa 4 habitaciones, 660 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

VILLA LAGO VISTA, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, PERUGIA - UMBRIA
En las colinas sobre el lago Trasimeno, se vende villa de cuatro dormitorios construida en piedra con características de baja energía, paneles solares y acabados de lujo cerca de Passignano sul Trasimeno. Entorno inigualable con vistas abiertas al lago Trasimeno y sus islas, rodeado de villas privadas, granjas y aldeas medievales: en lote privado de 4,37 acres (1,7 ha), el lugar perfecto para construir y crear una villa contemporánea de piedra de baja energía con un patio interior, excelentes terrazas de vida al aire libre, características de estilo rústico con fachadas de piedra emparejadas con el hogar de última generación. Completada en 2015 e inspirada en las casas de campo locales tradicionales, la construcción arquitectónica incluye el aislamiento de última generación en todo el edificio, accesorios de doble acristalamiento, un sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por una caldera de pellets y termochimeneas. Además, los paneles solares térmicos se utilizan para proporcionar agua caliente durante los meses de verano, además de una configuración disponible para agregar un sistema fotovoltaico de 6kw. El patio interior con pórticos de vigas de madera tiene la entrada principal a más de 3067 pies cuadrados de espacio habitable (285 metros cuadrados) en toda la planta baja con habitaciones luminosas y naturales, vistas al lago, dos salas de estar ambas con chimenea, cuatro habitaciones dobles, pisos de parquet, baños de azulejos de moda equipados con bañera de hidromasaje y duchas de hidromasaje. El diseño incluye dos cocinas. La villa se puede vivir como una unidad o dos casas independientes adosadas independientes provistas de dos entradas separadas, en este momento conectadas internamente solo por una puerta. El sótano consta de más de 4036 pies cuadrados (375 metros cuadrados) dedicados a una sala de estar de gran tamaño para decorar y personalizar, un enorme garaje, una bodega y una sala de planta de alta tecnología, una impresionante sala de planta doméstica de primera clase que garantiza una alta eficiencia y un bajo consumo de energía. El exterior ofrece terrazas pavimentadas y un jardín con terreno, para ser ajardinado y completado con una piscina en el suelo. Apolloni & Blom está a su entera disposición con una red local de profesionales y constructores para apoyarlo desde el diseño hasta la realización llave en mano completa, contáctenos para obtener más detalles. Una villa contemporánea de lujo durante todo el año lista para vivir con familiares y amigos o como propiedad de ingresos para alquilar para vacaciones y vacaciones en el corazón de Umbría.

PROPIEDAD Ref: PAS1759
Clase de eficiencia energética: B
Ubicación: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: Villa de dos pisos de 660 m2 / 7104 pies cuadrados en 1,7 ha / acres de terreno privado, de reciente construcción con fachadas de piedra, patio interior de estilo rústico, terrazas, amplio sótano con sala de estar de taberna, garaje, bodega y sala técnica
Año de construcción: 2015
Condiciones: excelente
Terreno / Jardín: 1,7 ha/4,37 acres de parcela, completamente vallada y cerrada, para ajardinar y adaptar, posibilidad de construir una piscina
Terraza / Balcón: 120 metros cuadrados/1291 pies cuadrados de terrazas al aire libre y un patio interior de 50 metros cuadrados / 538 pies cuadrados
Piscina: posibilidad de una piscina interior de 10x5 mt
Estacionamiento / garaje: garaje sótano de 77 m2/828 pies cuadrados
Disposición:
Planta baja: cancha con pórticos, dos entradas independientes, 2 salas de estar ambas con chimenea, 2 cocinas, 4 habitaciones dobles, 4 baños con bañera de hidromasaje y duchas de hidromasaje, cuartos de lavado
Sótano: taberna, 1 baño, bodega / sala de depósito, garaje, sala técnica del hogar

Distancia de servicios: 2 km 1,2 millas hasta el lago Trasimeno, 3,5 km 2,1 millas hasta Castel Rigone, 7 km 4,3 millas hasta Passignano sul Trasimeno
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 35km, Florencia 140km, Ancona 140km

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: sistema de suelo radiante con caldera de pellets y 2 termochimeneas + paneles solares térmicos para agua caliente durante los meses de verano
Agua: suministro de red de la ciudad + 1 pozo de nueva construcción
Electricidad: disponible + instalación para sistema fotovoltaico, a instalar
Residuos de agua: conexión de red de la ciudad

Paneles solares para agua caliente
Sistema fotovoltaico de 6kw disponible
Puerta de entrada de seguridad
Suelo de parquet
Revestimiento de pared aislado
Encimera de inducción de gas con posibilidad de instalación de gas
Accesorios de doble acristalamiento