Villa 4 habitaciones, 1338 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Villa Art Nouveau con parque, a pocos metros del lago, piscina, casas de invitados, dependencias y posibilidad de ampliación en venta en Passignano sul Trasimeno. Rodeada de un parque con árboles centenarios, zonas de césped, caminos de piedra, lagos artificiales, fuentes y una piscina, Villa Romantica es el resultado de un interesante edificio de tres plantas construido en la década de 1950 con características que recuerdan la arquitectura ecléctica del periodo "liberty-romántico", una perfecta armonía de estilos con una torreta, jambas renacentistas, ventanas ojivales, ajimeces y ventanas de tres luces góticas y logias. El vestíbulo de entrada impresiona con su escalera de mármol de Carrara y su balaustrada barroca ricamente esculpida. Amplios salones con detalles únicos y suelos de mármol, baños recientemente renovados con ónice, mármol blanco y mármol terra di Siena. Desde la terraza de la primera planta se disfruta de una encantadora vista del lago, sus islas y las ondulantes colinas de la campiña de Umbría. La cocina de más de 60 metros cuadrados está organizada para la restauración. En el parque, alrededor del edificio principal, hay una piscina con una amplia zona pavimentada y otros edificios de diferentes tipos; algunos son dependencias propiamente dichas, mientras que otros dos, en estilo con el edificio principal, son de uso residencial para los huéspedes. En la orilla norte del lago, a un paseo del centro de Passignano sul Trasimeno, un clima suave todo el año, un lugar donde regenerarse y desde donde partir para descubrir las joyas y tesoros artísticos y culturales de Umbría y Toscana. Una propiedad única con un parque exclusivo, a dos pasos del lago y del centro histórico, para vivir todo el año con la familia y los amigos. Para fines de alojamiento turístico, es posible una ampliación de unos 7.000 metros cúbicos (unos 2.350 metros cuadrados), lo que permite desarrollar un complejo a orillas del lago perfecto para acoger eventos memorables, estancias y vacaciones ideales para turistas y viajeros de todo el mundo.
PROPIEDAD Ref: PAS2772
Localidad: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: Villa de estilo Liberty en tres plantas de unos 740 metros cuadrados, terraza panorámica de 180 metros cuadrados, 2 anexos residenciales, anexos de almacenamiento y garaje, parque con piscina
Terreno/Jardín: parque de unas 2,5 hectáreas con olivos y árboles seculares, zona de aparcamiento, senderos, fuentes nn Distancia a los servicios: 1 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 37 km, Florencia 136 km, Roma 240 km nn Terraza/Balcón: terraza panorámica en la primera planta de aprox. 180 m2 + balcones y terrazas adicionales
Piscina: piscina clorada de 12x7 m2 con zona solarium pavimentada
Aparcamiento: zona de aparcamiento sombreada

Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: gas natural
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa nn Distribución:
Planta baja: vestíbulo de entrada, 3 salones, bar, guardarropa, cocina.
Primera planta: sala de estar con vistas a la terraza panorámica, 2 cuartos de baño para invitados, 1 cuarto de baño para el personal con vestidor, tres habitaciones para uso de almacenamiento
Segunda planta: 2 grandes habitaciones con alturas de 2,7 m/2,4 m, logia con porche panorámico
Dependencia 1 de aprox. 209 m2
Planta baja: sala de estar y cuarto de baño: entresuelo: dormitorio
Dependance 2 de unos 216 m2
Planta baja: salón, cocina, 1 cuarto de baño; Primera planta: 2 dormitorios y 1 cuarto de baño

Dependencias: 2 dependencias para uso residencial de unos 209 metros cuadrados y 216 metros cuadrados; 2 edificios en un nivel para uso de almacenamiento/almacén de 35 metros cuadrados y 18 metros cuadrados; 5 edificios para uso de garaje, todos en un nivel, de 78 metros cuadrados, 27 metros cuadrados, 26 metros cuadrados, 18 metros cuadrados y 15 metros cuadrados
Estado: excelente la villa principal, a modernizar los dos anexos y dependencias