Villa 5 habitaciones, 495 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

[Ref. DV-7814] En Passignano sul Trasimeno, en la provincia de Perugia, tenemos a la venta una elegante villa comercial de 495 metros cuadrados, enriquecida por un jardín de 1500 metros cuadrados.
Esta propiedad, renovada internamente en 2009 y con el techo renovado en 2018, está rodeada por un gran jardín con árboles frutales y se divide en dos niveles: la planta baja tiene una entrada independiente desde el jardín, mientras que en el primer piso se puede acceder tanto a través de la escalera exterior como a través de una escalera interna desde la planta baja.
La residencia es de la siguiente manera: a través de un porche con doble acceso, se accede a la sala de estar que consta de un amplio y luminoso salón con chimenea y cocina abierta en mampostería. Desde aquí, se puede disfrutar de una vista del jardín exterior. La zona de noche incluye un dormitorio con baño en suite y otra habitación que se puede utilizar como dormitorio o, según sea necesario, como estudio. Completa la planta baja una entrada a la gran sala destinada a gimnasio de danza, con vestuario y baño contiguo.
En la planta superior, por otro lado, la sala de estar y dos dormitorios están a la izquierda, uno de los cuales conduce a la gran terraza, en el centro un primer baño con ventana y jacuzzi, mientras que a la derecha encontramos la cocina integrada con chimenea y acceso al balcón con vistas al jardín, el segundo baño con ducha y un tercer dormitorio, también con acceso al balcón que comunica con la cocina.
La propiedad también cuenta con un amplio aparcamiento al aire libre. La propiedad está equipada con sistema de alarma, calefacción de gas natural y coil de aire caliente; También hay una predisposición para la instalación de una estufa de pellets. Los accesorios son de madera con doble acristalamiento. La villa también ofrece una espléndida vista de las colinas circundantes.

La villa está ubicada cerca de Via degli Olivi, a solo 5 minutos en coche del centro de Passignano sul Trasimeno. La zona es cómoda y bien comunicada, con tiendas, supermercados y restaurantes de fácil acceso. La estación de tren Passignano, a solo 5 minutos en coche, ofrece conexiones ferroviarias a varios destinos. La villa también está a unos 5 minutos a pie del lago Trasimeno y su orilla del lago, un lugar ideal para relajarse o dar un paseo.