470.000 €
Casa de campo 2 habitaciones, 500 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Características
jardín
terraza
garaje
bodega
Descripción
Descubre esta encantadora residencia histórica ubicada en Italia, precisamente en Passignano sul Trasimeno, en la frontera entre Umbría y Toscana. Desde principios del siglo XIX, la casa se encuentra a poca distancia del encantador lago Trasimeno y de un pueblo medieval rico en historia. Se dice que en 543 d.C., el ostrogoto Arrigo, el teniente de Totila, eligió este lugar como base para asediar a Perugia. A finales del siglo XIII, se construyó un castillo para proteger el pueblo, cuyos muros, mastio y algunas torres siguen siendo visibles hoy.
La estructura, ubicada en una suave colina, ofrece una vista sin igual, distribuida en dos plantas y tiene el típico mampostería de piedra vista de la región.
Con una superficie total de 500 metros cuadrados, la planta baja ofrece una doble entrada, un gran salón que se puede dividir en dos espacios, un rincón del bar, tres baños, un ascensor para acceder al primer piso, así como una bodega, una despensa y una cocina con chimenea.
En el primer piso, accesible a través de una escalera exterior o ascensor, hay una sala de estar, cuatro habitaciones dobles con baño privado y dos habitaciones individuales con baño.
Además, hay un apartamento accesorio con entrada independiente, que consta de una sala de estar con chimenea, un dormitorio doble y un baño.
La propiedad se extiende sobre 2.750 metros cuadrados de terreno, enriquecida con dos majestuosos morteros y anexos históricos, incluido un horno de pan, que se puede renovar para crear una casa adicional de unos 100 metros cuadrados. También hay cuatro pozos que garantizan un suministro constante de agua. La legislación local permite un aumento del volumen de la propiedad hasta un 20%. Esta casa es un refugio de paz y tranquilidad, pero también es una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquileres turísticos, ya que el lago Trasimeno y las colinas circundantes atraen a visitantes de marzo a octubre. Las distancias principales incluyen: Lago Trasimeno a 5 km, estación de tren a 5 km, Preggio a 8 km, Perugia a 25 km, aeropuerto de Perugia a 36 km, Montepulciano a 50 km, Siena a 95 km, Florencia a 130 km y Roma a 160 km.
El precio de venta es de 470.000 euros, con una superficie total de 500 m2, 7 dormitorios y 10 baños. También existe la posibilidad de comprar terrenos adicionales y construir una piscina. Las agencias locales están disponibles para gestionar los alquileres turísticos, tratando con todos los aspectos burocráticos para garantizar una gestión sin estrés. Si desea más información, ¡por favor contáctenos! !
La estructura, ubicada en una suave colina, ofrece una vista sin igual, distribuida en dos plantas y tiene el típico mampostería de piedra vista de la región.
Con una superficie total de 500 metros cuadrados, la planta baja ofrece una doble entrada, un gran salón que se puede dividir en dos espacios, un rincón del bar, tres baños, un ascensor para acceder al primer piso, así como una bodega, una despensa y una cocina con chimenea.
En el primer piso, accesible a través de una escalera exterior o ascensor, hay una sala de estar, cuatro habitaciones dobles con baño privado y dos habitaciones individuales con baño.
Además, hay un apartamento accesorio con entrada independiente, que consta de una sala de estar con chimenea, un dormitorio doble y un baño.
La propiedad se extiende sobre 2.750 metros cuadrados de terreno, enriquecida con dos majestuosos morteros y anexos históricos, incluido un horno de pan, que se puede renovar para crear una casa adicional de unos 100 metros cuadrados. También hay cuatro pozos que garantizan un suministro constante de agua. La legislación local permite un aumento del volumen de la propiedad hasta un 20%. Esta casa es un refugio de paz y tranquilidad, pero también es una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquileres turísticos, ya que el lago Trasimeno y las colinas circundantes atraen a visitantes de marzo a octubre. Las distancias principales incluyen: Lago Trasimeno a 5 km, estación de tren a 5 km, Preggio a 8 km, Perugia a 25 km, aeropuerto de Perugia a 36 km, Montepulciano a 50 km, Siena a 95 km, Florencia a 130 km y Roma a 160 km.
El precio de venta es de 470.000 euros, con una superficie total de 500 m2, 7 dormitorios y 10 baños. También existe la posibilidad de comprar terrenos adicionales y construir una piscina. Las agencias locales están disponibles para gestionar los alquileres turísticos, tratando con todos los aspectos burocráticos para garantizar una gestión sin estrés. Si desea más información, ¡por favor contáctenos! !
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCasa de campo
- ConservaciónBueno
- Superficie útil500 m²
- Habitaciones2
- Terreno2750 m²
- Calificación energética
- ReferenciaF45
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista2.5 km
- Hospital14.3 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Costa97.6 km
- Estación de esquí35.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia2.9 km - Farmacia - Farmacia S. Bartolomeo
- Veterinario3.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Trasimeno
Información de Passignano sul Trasimeno
- Altitud289 m s.n.m.
- Superficie81.33 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población5651
Contactar con el anunciante
Immobiliare Peverini Di Renzo Peverini
Corso della Repubblica, 15, Fabriano, Ancona
+39 0732 23516
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