Casa independiente 23 habitaciones, 1000 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Cortesi Luxury Real Estate ofrece en venta

Construido en 1980 y recientemente renovado en 2024, este hotel representa una rara oportunidad de inversión en el sector de la hostelería. La estructura, que se extiende por 1.000 mq con posibilidad de ampliación hasta 1.300 mq tanto en altura como en anchura, une confort modernos y espacios versátiles, ofreciendo amplias perspectivas de valorización.
Las intervenciones más recientes han afectado a las habitaciones, con suelos y baños completamente renovados y la instalación de sistemas de aire acondicionado frío/caliente. Las ventanas de madera con doble acristalamiento garantizan eficiencia energética y máximo confort acústico.

Espacios y Servicios


23 habitaciones refinadas, todas dotadas de confort modernos.


Un apartamento independiente de 130 mq, compuesto por tres habitaciones matrimoniales, cocina habitable, dos baños y salón.


Piscina 5 x 10 m, ideal para los huéspedes en busca de relax.


Bodega de 60 mq, con posibilidad de transformación en área de bienestar o spa.


Garaje y pequeño depósito.


Pozo de propiedad, caldera y local técnico con caldera de 80 litros.


El hotel está actualmente alimentado por un sistema de calefacción a GPL y dispone de aire acondicionado frío/caliente en todas las unidades.

Ubicación
Situado en Passignano sul Trasimeno, el hotel se encuentra en una posición estratégica para descubrir el encanto auténtico de la Umbria y la cercana Toscana.



A pocos pasos del Lago Trasimeno, con sus pueblos pintorescos, los restaurantes típicos y las actividades deportivas y naturalísticas.


A solo 25 km de Perugia, ciudad de arte y cultura.


Cortona a unos 30 minutos, Asís y Gubbio a menos de una hora.


Aeropuerto Internacional de Perugia – San Francesco d’Assisi a unos 35 km (30 minutos en coche).


Los aeropuertos de Florencia y Roma Fiumicino fácilmente accesibles en aproximadamente 1h45 – 2h30.


Una oportunidad única
La estructura, gracias a la posibilidad de ampliación y a la versatilidad de los espacios, puede ser ulteriormente transformada en un boutique hotel exclusivo, en una residencia privada de prestigio o en una estructura receptiva de lujo con spa y servicios dedicados.
El Hotel Belvedere es una invitación a vivir e invertir en la belleza atemporal de la Umbria, conjugando tradición, confort y potencialidades futuras.