Casa independiente 23 habitaciones, 1000 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Cortesi Luxury Real Estate ofrece a la venta

Construido en 1980 y recientemente renovado en 2024, este hotel representa una rara oportunidad de inversión en el sector de la hospitalidad. La estructura, que cubre 1.000 metros cuadrados con posibilidad de ampliación de hasta 1.300 metros cuadrados tanto en altura como en ancho, combina comodidades modernas y espacios versátiles, ofreciendo grandes perspectivas de mejora.
Las intervenciones más recientes han afectado a las habitaciones, con pisos y baños completamente renovados y la instalación de sistemas de aire acondicionado frío / calor. Las ventanas de madera con doble acristalamiento garantizan la eficiencia energética y el máximo confort acústico.

Espacios y servicios


23 habitaciones refinadas, todas equipadas con modernas comodidades.


Un apartamento independiente de 130 metros cuadrados, que consta de tres habitaciones dobles, cocina, dos baños y sala de estar.


Piscina 5 x 10 m, ideal para huéspedes que buscan relajarse.


Bodega de 60 m2, con posibilidad de transformación en zona de bienestar o spa.


Garaje y pequeño trastero.


Pozo de propiedad, caldera y sala técnica con caldera de 80 litros.


El hotel está actualmente alimentado por un sistema de calefacción de GLP y tiene aire acondicionado frío / calor en todas las unidades.

Ubicación
Ubicado en Passignano sul Trasimeno, el hotel se encuentra en una posición estratégica para descubrir el auténtico encanto de Umbría y la cercana Toscana.



A pocos pasos del lago Trasimeno, con sus pintorescos pueblos, restaurantes típicos y actividades deportivas y naturalistas.


A solo 25 km de Perugia, ciudad de arte y cultura.


Cortona accesible en unos 30 minutos, Asís y Gubbio a menos de una hora.


Aeropuerto Internacional de Perugia - San Francesco d'Assisi a unos 35 km (30 minutos en coche).


Los aeropuertos de Florencia y Roma Fiumicino son de fácil acceso en aproximadamente 1h45 - 2h30.


Una oportunidad única
La estructura, gracias a la posibilidad de ampliación y la versatilidad de los espacios, se puede transformar aún más en un hotel boutique exclusivo, una prestigiosa residencia privada o un alojamiento de lujo con spa y servicios dedicados.
El Hotel Belvedere es una invitación a vivir e invertir en la belleza atemporal de Umbría, combinando tradición, comodidad y potencial futuro.