Villa 5 habitaciones, 1300 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

La Villa - Elegancia atemporal con vistas al lago Trasimeno

Situada en las suaves colinas que rodean Passignano sul Trasimeno, en un lugar privado y tranquilo, La Villa es un raro ejemplo de arquitectura Art Nouveau en Umbría. Construida en la década de 1950 y objeto de una cuidadosa y respetuosa renovación, la propiedad conserva su encanto original, enriquecido por finos acabados y detalles arquitectónicos de gran valor.

El parque centenario que rodea la residencia garantiza privacidad y tranquilidad, al tiempo que ofrece evocadoras vistas del lago Trasimeno, visible desde varios puntos de la propiedad. Una terraza panorámica domina el paisaje, convirtiéndola en un lugar ideal para momentos de relax, recepciones o simples pausas contemplativas. La piscina, que actualmente necesita una renovación, se integra armoniosamente en el contexto natural y representa una oportunidad para realzar aún más los espacios exteriores.

El interior de la villa se distingue por la luminosidad de las estancias, la distribución funcional de los espacios y el ambiente acogedor. La entrada principal está adornada por una espectacular escalera de mármol, que introduce con elegancia a los huéspedes y subraya la calidad de construcción del edificio. Los cuartos de baño, acabados con materiales de alta gama, combinan confort y refinamiento, contribuyendo al carácter exclusivo de la residencia.

Gracias a su configuración arquitectónica y a la calidad de sus espacios, la Villa se utiliza actualmente como sede de eventos exclusivos y privados, por lo que resulta ideal para recepciones, ceremonias y estancias de alto nivel.

Desde el punto de vista urbanístico, la propiedad cuenta con un volumen existente de 5.000 metros cúbicos, a los que se añade una autorización para 8.000 metros cúbicos más de edificabilidad. Esta ampliación potencial abre múltiples posibilidades de desarrollo, tanto en el sector residencial como en el de la hostelería, ofreciendo una flexibilidad de diseño poco frecuente en contextos de prestigio como éste.

La Villa se presenta como una propuesta inmobiliaria de gran valor, capaz de combinar elegancia histórica, belleza paisajística y oportunidades concretas de inversión, en uno de los entornos más fascinantes de Umbría. nn nn nn