Cabaña 9 habitaciones, 953 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Prestigiosa aldea compuesta por dos elegantes casas de piedra con piscina panorámica y terreno en venta a pocos kilómetros entre Passignano sul Trasimeno y Lisciano Niccone, Perugia. Situado en uno de los lugares más característicos de Umbría, el caserío está rodeado de colinas cubiertas de olivares y ofrece una solución única que combina dos unidades separadas respetando la privacidad. La propiedad de 1100 m2, que se remonta a tiempos antiguos, fue hábilmente restaurada en 2001, conservando su carácter original y auténtico. Lo que caracteriza a esta propiedad son, de hecho, los detalles típicos del estilo rústico umbro-toscano, como la fachada de piedra, las antiguas vigas de roble, el suelo de travertino y las grandes chimeneas. Las numerosas ventanas iluminan las estancias de los cortijos, resaltando sus acabados de alta calidad. El complejo en venta se divide en dos masías de 535 y 440 m2, respectivamente, con una dependencia dividida en dos pisos independientes y un anexo de servicio a la piscina. La propiedad también cuenta con una hermosa piscina en una posición dominante con vistas al panorama, así como un terreno de aproximadamente 2,5 hectáreas, incluyendo un olivar con 160 árboles. Un lugar encantado, rico en carácter y sabores del pasado, un decorado de película.
PROPIEDAD Ref: PAS1942
Dónde: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: Villa compuesta por dos casas de campo con piscina y terreno. Dos unidades inmobiliarias de unos 535 metros cuadrados y 440 metros cuadrados, el primer edificio es de tres niveles, mientras que el segundo es de dos niveles; dependencia de unos 80 metros cuadrados; sala de la piscina de unos 30 metros cuadrados y otro anexo de 37 metros cuadrados para renovar.
Terreno/Jardín: Aprox. 2,5 hectáreas de terreno con aprox. 160 olivos y árboles frutales. El jardín está equipado con un sistema de riego automático nn Distancia a los servicios: 3,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 35 km, Florencia 160 km, Roma 220 km
Carretera blanca: 1,5 km nn Utilidades:
Piscina: 7 x 14 m, clorada, en posición panorámica con solarium
Aparcamiento: cubierto, con 4 plazas, aprox. 45 m2

Utilidades:
Teléfono fijo: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP, radiadores y suelo radiante en los baños de cada una de las dos casas de campo
Agua: dos pozos, uno para cada casa rural
Electricidad: disponible
Sistema de alarma
Puerta automática
Televisión por satélite
Sistema de riego
Aire acondicionado en el edificio nn Disposición:
Casa A
Planta baja: amplio salón con chimenea, comedor, cocina equipada con electrodomésticos de última generación, biblioteca con chimenea, cuarto de baño con ducha, lavadero, terraza, veranda
Primera planta: vestíbulo con chimenea, 1 dormitorio con chimenea, 3 dormitorios, 2 baños
Casa B
Planta baja: cocina, estudio, pasillo, baño con ducha, despensa, lavadero, terraza cubierta
Primera planta: pasillo con chimenea, gran salón con chimenea, dormitorio con chimenea y baño
Segunda planta: dormitorio, cuarto de baño, habitación utilizada como vestidor
Dependencia
Piso 1: salón con cocina americana, dormitorio, cuarto de baño, terraza
Piso 2: salón con cocina americana, dormitorio, cuarto de baño, terraza

Dependencias: 3:
una dependencia dividida en dos unidades independientes de 40 m2 cada una
sala técnica para la piscina de unos 30 m2 que incluye cuarto de baño, cabina de ducha, vestuario, zona de relajación y zona de barbacoa;
otra dependencia, a renovar, de 37 m2

Estado: excelente. Renovado en 2002 (incluido el tejado) manteniendo las características originales y auténticas de la propiedad.