Villa 2 habitaciones, 205 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Villa de piedra en una ubicación privada y panorámica, con una extraordinaria terraza con vistas al lago de aproximadamente 80 m².
La vivienda es acogedora y característica: 227 m² de superficie catastral, aproximadamente 205 m² habitables. Los acogedores espacios interiores se enriquecen con porches de entrada tanto en la planta superior como inferior, una sugestiva pérgola y un garaje de aproximadamente 30 m² con altillo.
La propiedad está rodeada por un encantador bosquecillo privado de aproximadamente 1.200 m², que garantiza privacidad y tranquilidad, con todo el espacio para crear una piscina panorámica con vistas al lago. La casa cuenta con sistema de alarma y rejas. El acceso se realiza a través de un cancel eléctrico y una sugestiva avenida de cemento que serpentea entre los árboles, creando un ambiente único desde la primera entrada.
En la planta baja encontramos un característico salón con paredes de piedra, cocina americana, servicios y una habitación con baño en suite. En la planta superior se desarrollan una habitación y un estudio, ambos con acceso directo a la espléndida terraza panorámica.
La estructura está incrustada en la colina y conserva un encanto histórico único: el inmueble nace de hecho de la restauración de un antiguo cantero del siglo XIX (goza además de ulteriores posibilidades edificatorias, representando una interesante oportunidad de desarrollo).
Fácilmente accesible y bien comunicada con la conexión de autopista, se encuentra a solo 4 km del centro de Passignano sul Trasimeno y a pocos pasos de la orilla del lago.

Distancias: 29 km de Perugia, 50 km de Asís, 27 km de Cortona. Posición estratégica, a medio camino entre Umbria y Toscana.