Villa , 750 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casa de campo de piedra para completar con vistas de 360° al Lago Trasimeno, cuatro dependencias y 60 hectáreas de terreno, Passignano sul Trasimeno
REF. PAS238
Hay propiedades que se eligen por lo que son, y propiedades que se eligen por lo que muestran. Casa de campo El Horizonte pertenece a la segunda categoría — y lo hace con una generosidad rara. En las suaves colinas que se deslizan hacia las orillas del Lago Trasimeno, en un contexto paisajístico de extraordinaria belleza, esta casa de campo de piedra vista domina un panorama de 360° en el que el lago se abre en todo su esplendor, protagonista absoluto de cada ventana, de cada terraza, de cada momento del día.
La casa de campo principal se desarrolla en dos niveles para una superficie de aproximadamente 450 metros cuadrados, con planta rectangular regular y amplias aberturas que capturan la luz y el paisaje en todas las fachadas. Reformada a estado bruto en 2010 con intervenciones estructurales ya ejecutadas en cimientos, suelos y techo, ahora espera ser completada según el gusto y la visión del futuro propietario — con una previsión de gasto estimada en aproximadamente € 1.000 por metro cuadrado. Un lienzo en blanco de calidad, sobre el que construir una residencia excepcional sin tener que afrontar las incógnitas estructurales típicas de una casa de campo aún no tocada.
Para completar el conjunto, cuatro dependencias por un total de aproximadamente 300 metros cuadrados — un cobertizo de 55 metros cuadrados, una dependencia de 47 metros cuadrados y otras dos dependencias por un total de aproximadamente 214 metros cuadrados — actualmente en ruinas, a recuperar con intervención estructural completa, que ofrecen un potencial edificatorio considerable para dependencias, espacios receptivos o pertinencias de servicio.
Las 60 hectáreas de terreno circundante, principalmente de tierras de cultivo y bosque, se ceden exclusivamente junto con la casa de campo y constituyen un marco de absoluta privacidad y continuidad paisajística, garantizando que la vista y el silencio que hacen única a esta propiedad permanezcan intactos para siempre.
Casa de campo El Horizonte es un proyecto para quien tiene la visión y el deseo de crear algo extraordinario: una residencia privada de rango absoluto, un refugio exclusivo con vistas a uno de los lagos más bellos de Italia, en un rincón de la Umbria que aún sabe sorprender.