Villa 6 habitaciones, 344 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Residencia prestigiosa en venta ubicada en las colinas que bordean el Lago Trasimeno. La propiedad, inmersa en el encantador paisaje de la Umbria cerca de Passignano, ofrece una vista panorámica incomparable del Lago Trasimeno. La propiedad consta de la villa principal, dividida en dos unidades independientes, una espléndida piscina panorámica y 2 hectáreas de terreno. La villa de 344 m² está dividida verticalmente en dos unidades. La residencia principal de aproximadamente 265 m² alberga una doble sala de estar, una cocina con grandes ventanales con vistas al Lago Trasimeno, un pequeño estudio, cuatro dormitorios y cuatro baños. El segundo alojamiento de aproximadamente 70 m², perfecto para alojar a familiares y amigos, ofrece una acogedora sala de estar, una cocina bien equipada, dos dormitorios y dos baños. La renovación de la villa ha sido meticulosa: cada detalle ha sido cuidado con maestría, desde la elección de materiales hasta los finos acabados que le dan a la villa un carácter atemporal. Durante la última renovación, que se completó en 2022, se prestó especial atención al ahorro de energía, equipando la villa con sistemas modernos, 8 kW de paneles fotovoltaicos, baterías de almacenamiento de 10,24 kW y tres paneles solares para agua caliente. La villa tiene calefacción central y dos bombas de calor. La casa abraza la energía renovable como una forma de arte, preservando la belleza natural del sitio y contribuyendo a un futuro sostenible. Además, la carga de coches eléctricos le da a la propiedad un toque innovador. Finalmente, un sistema de videovigilancia con tres cámaras que vigilan discretamente este oasis de lujo garantiza seguridad y protección. La propiedad también cuenta con dos pozos y conexión al acueducto. La piscina, ubicada en una posición panorámica gracias a su posición elevada, ofrece una espléndida vista del Lago Trasimeno y todo el valle circundante. Además, la piscina está rodeada de un cuidado jardín italiano con árboles y plantas. El terreno cubre un área de aproximadamente 16.000 m² y contiene aproximadamente 150 olivos y 5.000 m² de terreno vallado, con sistema de riego e iluminación. Finalmente, la propiedad incluye 4 plazas de aparcamiento. La propiedad es perfecta para aquellos que desean vivir en un entorno exclusivo rodeado de naturaleza, para aquellos que disfrutan pasar sus vacaciones en compañía de amigos y familiares, o para aquellos que desean establecer un negocio de alojamiento de alto nivel. Distancias: Lago Trasimeno 4 km, Passignano sul Trasimeno 8 km, Tuoro sul Trasimeno 14 km, Perugia 28 km, Asís 51 km y Roma 195 km. El Mar Adriático está a 147 km y el Mar Tirreno a 175 km. Aeropuertos: Perugia 9 km, Florencia 124 km y Roma Fiumicino 146 km.