Villa 5 habitaciones, 419 m²

Perugia, Perugia (provincia)

Perugia Loc. Monte Malbe.
Villa de más de 400 metros cuadrados. de superficie y 5.000 metros cuadrados. de bosque y jardín, construida en los años 70 por proyecto del arquitecto Giulio Caravaggi.
A pocos minutos en coche del centro de Perugia, la villa está en una posición dominante al final de una calle tranquila, dentro del parque regional de Monte Malbe. La ubicación ofrece amplias vistas del horizonte de Perugia, Asís, Monte Subasio, en contacto directo con una naturaleza virgen.
Toda la propiedad está completamente vallada.
La villa se distribuye en tres plantas, conectadas por una espectacular escalera de helicoidal iluminada con luz natural desde arriba. En la planta baja hay un garaje con 3 plazas de aparcamiento, una gran bodega y fondos en la parte trasera.
En el primer piso hay una sala de estar doble con chimenea y una terraza con chimenea exterior, comedor y cocina con chimenea y terraza, dormitorio y baño; en el nivel superior 3 dormitorios cada uno con terraza y 2 baños. En el segundo piso el estudio con una vista panorámica de Perugia, amplio dormitorio de invitados con baño y armario.
En el exterior, además de las 4 terrazas, estantes y senderos en el bosque sostenidos por muros de piedra, gran porción de tierra cultivable, bosques de encinas y robles centenarios por un total de 5.000 metros cuadrados. posibilidad de construir una gran piscina con solárium.
Para la fachada exterior se utilizó principalmente la piedra de Asís, los interiores se construyeron con materiales de alta calidad. De particular valor es el recurso constante a la basaltina para escaleras, tapices y umbrales de puertas y ventanas. Todos los detalles constructivos, así como los decorativos, han sido diseñados por el arquitecto Caravaggi y construidos por maestros artesanales.
El estado de conservación es bueno, la última renovación se llevó a cabo en 1995.
La exposición es cuádruple, con aberturas al bosque circundante y vistas panorámicas desde los pisos altos. La calefacción con radiadores utiliza una nueva caldera de condensación.
Para la limpieza de quince años de la carretera se requieren 214 euros al año. Los gastos de vigilancia nocturna son opcionales y ascienden a 600 euros al año.