Inmueble comercial , 490 m²

Perugia, Perugia (provincia)

Estamos encantados de presentar este antiguo monasterio ubicado a orillas del río Tíber en la parte norte de Umbría. Está situado dentro de un 590 ha. finca aristocrática privada cerca de Perugia. Esta fascinante e impresionante propiedad cuenta con una granja en funcionamiento, reservas naturales, tierras cultivables y prados con vacas chiane. Además, es el hogar de un antiguo castillo y torre que se utilizan como espléndidos alquileres de alta gama. ¡No es necesario decir que es un entorno exclusivo para un edificio con un potencial fantástico! ¿Está interesado en convertirse en el futuro propietario de este monasterio? Eso significaría:
para disfrutar del entorno y las ventajas de una prestigiosa finca de lujo
para poseer un edificio histórico único con muchas características originales y auténticas
una ubicación aparentemente inmersa en la naturaleza pero a la vuelta de la esquina de la autopista y la ciudad
la posibilidad de personalizar completamente el edificio de acuerdo con su uso futuro que puede variar desde spa hasta hostelería o residencia privada

El edificio

Aunque el cercano castillo Rustichelli se remonta al año 1154, un azulejo en la fachada del monasterio lleva a creer que fue construido alrededor del año 1853. Aunque construidas con fines religiosos, las plantas bajas fueron diseñadas y construidas para uso agrícola, para albergar animales y cultivos, y el horno de pan original aún se puede encontrar en la logia de la planta baja. Los diversos espacios cuentan con hermosos techos abovedados de crucería y cañón. Para estar preparados contra los ataques, algunos muros tienen cerramientos que permiten a los arqueros disparar sus flechas con libertad de movimiento. Sublime es sin duda el pozo que se encuentra dentro del edificio, una característica verdaderamente muy rara y notable.

Una escalera ubicada en el centro conduce a las viviendas. Estos espacios de arriba son bastante grandes y luminosos y se abren a la logia desde donde se puede disfrutar de hermosas vistas. Una de las habitaciones principales presenta una chimenea y el antiguo fregadero. Pensé que el edificio necesita una revisión completa. El techo ya ha sido renovado. Se desarrolló un proyecto para transformar el monasterio en una residencia privada y está disponible a pedido.

A la derecha del edificio principal se encuentran los antiguos establos. Se han derrumbado pero se pueden recuperar como dependencia. Además, la propiedad se puede ampliar con una superficie adicional de 54 metros cuadrados.

Para el trabajo, recomendamos el grupo Renovating in Umbría del que también formamos parte. Caroline será la coordinadora del cliente de principio a fin. También puede contactarnos directamente para obtener cualquier información adicional sobre esta parte. Tenga en cuenta que podría ser posible hacer uso del subsidio ecobonus del gobierno para sistemas de calefacción, paneles solares, puertas y ventanas.

La tierra

Como el monasterio y su parcela de tierra se separarán de la finca, aún no se ha determinado su cantidad y forma exactas. Esta propuesta incluye 2.000 metros cuadrados de terreno, en las imágenes visibles como el claro alrededor del edificio. La parcela comienza en lo alto detrás del edificio y desciende suavemente hacia el camino de grava que se encuentra a una buena distancia debajo del monasterio. Proporciona un amplio espacio para un hermoso jardín y piscina que, sin duda, se sumará a su aspecto ya impresionante. Tenga en cuenta que, debido al cercano río Tíber, el acceso a la propiedad se realiza a través de la carretera que conduce a Ponte Pattoli o Parlesca.

Alrededores

El área de Ponte Pattoli, ya que todo está alrededor de la capital Perugia, ha conocido un pasado bastante turbulento. En la época medieval, los Guelfi y Ghibellini, opositores políticos, causaron una guerra frecuente. La aldea fue destruida y reconstruida varias veces durante las primeras eras oscuras, un hecho que, sin embargo, pasaría desapercibido para los circunvaladores actuales.

La naturaleza exuberante alimentada por el Tíber se mezcla con las afueras de la bulliciosa ciudad universitaria, lo que la convierte en un excelente punto de partida para la vida al aire libre o en la ciudad. El aeropuerto internacional está a solo 20 km. El famoso Asís está a poca distancia, al igual que el famoso campo de golf Trent Jones - Antognolla. Muchas otras ciudades interesantes como sitios como los viñedos de bevagna y Montefalco, Lago Trasimeno e incluso la Toscana están a tiro de piedra.

Si necesita información adicional o desea programar una visita, háganoslo saber, con gusto le ayudaremos en todo lo que podamos.

Sinceramente,

Caroline y Stefano -