Villa 5 habitaciones, 430 m²

Perugia, Perugia (provincia)

Perugia, ciudad heredera de los etruscos, famosa por su arquitectura, arte y chocolate. Y es con la misma delicadeza de un Beso Perugina que esperamos poder presentar la propiedad en este anuncio.
Imaginemos un escenario como este: nuestro antiguo Fiat 500 saliendo del centro de Perugia, subiendo y bajando las sinuosas líneas de las colinas que rodean la ciudad. Aquí, entre cipreses y robles, serpentea la carretera perfectamente asfaltada que conduce a las distintas villas, que nos cuentan la historia de una zona residencial, tranquila y alejada del estrés. Observamos algunos hoteles y nos damos cuenta de que aquí, efectivamente, la vocación hotelera es poderosa, también porque - como se mencionó anteriormente - aquí la privacidad de la vegetación elevada se mezcla con una excelente movilidad, haciendo posible un estilo de vida ideal para quienes buscan sus propios espacios. entre jardines, olivares y, pero sin tener que renunciar a la vida citadina. Perugia, ciudad universitaria, presume de su Via Viola, famosa por sus discotecas y tiendas exclusivas y donde destaca la Catedral de San Lorenzo, casi como para observar sobre todo las hermosas casas, calles y callejones que acogen una infinidad de actividades apasionantes. y evocador.
Es en este entorno donde encaja la estupenda villa independiente, rodeada de un jardín propio de aproximadamente media hectárea y que a su vez contiene una gran piscina de casi cien metros cuadrados y que alcanza casi los tres metros de profundidad.
Al ser un edificio muy, pero repito, muy estudiado, no falta de nada tanto en los espacios como en los complementos. Desarrollado en tres niveles, actualmente consta de tres viviendas separadas e independientes, y con posibilidad de obtener una cuarta dividiendo la planta baja.
En el primer piso encontramos dos apartamentos, un gran estudio con terraza y un apartamento de dos habitaciones, mientras que en la planta baja en más de 200 metros cuadrados encontramos el apartamento principal con 4 habitaciones, 4 baños, un salón muy amplio. , dos cocinas, una con vistas a la terraza y otra al porche. Las escaleras interiores nos llevan al sótano, aquí también podemos "perdernos" en los 80 m2 de taberna, dos baños y varias salas auxiliares más allá del garaje.
Se ha prestado mucha atención al consumo energético en las últimas obras realizadas, empezando por un excelente aislamiento de las paredes, continuando con las nuevas ventanas y puertas de PVC, los paneles solares para la producción de agua sanitaria, el sistema de suelo radiante con calor La bomba, finalmente coronada por dos sistemas fotovoltaicos para un total de 12 kW con acumuladores, permite que la villa, construida a finales de los años 90, alcance la clase energética A2.
Tanto los olivos como el jardín, donde se encuentra en posición panorámica la piscina de generosas dimensiones (14x6), se riegan gracias al agua almacenada en los depósitos de recogida de agua de lluvia. Para que conste, no se trata de olivos cualquiera, sino de olivos Perugian Doc y, por tanto, incluidos, según la Guía de aceites italianos Gambero Rosso 2021, en la lista de los mejores aceites de Italia. ¡No sé ustedes, pero yo me moriría de una sobredosis de bruschetta!
No conocemos tus sueños, ideas o necesidades, pero si tu destino es Perugia y quieres espacios tranquilos, privacidad o no incursionar en la hospitalidad, esta es tu casa. ¡Créelo!