Casa de campo 5 habitaciones, 300 m²

Perugia, Perugia (provincia)

Una ecléctica casa de campo familiar de piedra de 600 metros de altura con magníficas vistas y la ubicación perfecta. Orientación orientación suroeste.
Los propietarios actuales han restaurado la casa a sus necesidades específicas concentrándose en las vistas, la luz, el espacio y la vida al aire libre.

Aislada pero no aislada, esta casa está a solo 10 minutos en coche del pueblo más cercano con todas las instalaciones y a solo 25 minutos del aeropuerto de Perugia con vuelos a destinos europeos.

El aclamado campo de golf del campeonato Trent Jones Jr 18 hoyos Antognolla https://www.antognollagolf.com está a 20 minutos, mientras que la superstrada cercana E45 lo conecta rápidamente con muchos de los lugares de interés de renombre de Umbrias.
Asís, Perugia 30 minutos
Lago Trasimeno 40 minutos
Spoleto y Todi 50 minutos
Siena 1h 20mins
Florencia 2h
Roma 2h 30mins

La casa se encuentra a 200 metros de la carretera y está construida en una pequeña colina a la que se accede por un camino blanco recientemente resurgido que en los meses de verano de primavera es una masa de rosas silvestres, escoba amarilla y numerosas flores silvestres donde abucheos, apicultores y golondrinas toman su residencia de verano.
Saliendo del estacionamiento, un pequeño camino conduce a la entrada de la casa con una terraza cubierta de vid, zona de estar y barbacoa frente a las vistas. Las puertas francesas se abren a una cocina espaciosa y luminosa con chimenea y estufa de leña. El piso es un laminado de madera de colores claros y las ventanas y puertas tienen doble acristalamiento y están a prueba de robos con persianas metálicas exteriores.
La planta baja de la casa se ha abierto con altos arcos estrechos alineados entre sí y desde la cocina se ingresa a una sala de estar utilizada como sala de biblioteca / televisión y se accede a una segunda sala de estar con una escalera de piedra que conduce al piso de arriba. Las ventanas francesas se abren a una terraza con techo ondulado y al jardín y la zona de la piscina.

Las habitaciones en la parte trasera de la casa, todas con techo abovedado tradicional, también se accede desde la sala de estar y constan de un gran dormitorio doble con entrada independiente en la planta baja a la casa y baño con ducha a ras de suelo, lavabo y WC y un pequeño lavadero.

Una escalera exterior conduce al primer piso y a los dormitorios a los que también se puede llegar desde la escalera interior desde la segunda sala de estar.
El dormitorio principal con techo alto con vigas tiene un pequeño dormitorio adicional en suite, actualmente utilizado como vestidor y vestidor / baños, uno con lavabo y WC, el otro con baño completo y lavabo.
Las ventanas tienen vistas tanto delanteras como laterales, y tiene su propia entrada independiente desde la escalera exterior.

La segunda puerta en la parte superior de la escalera exterior conduce a un dormitorio doble con techo alto, ventanas en la parte trasera de la casa y vistas hacia el área de estacionamiento. Un segundo dormitorio doble grande disfruta de vistas tanto al frente como a la piscina de la casa. Un tercer dormitorio más pequeño tiene ventanas francesas que se abren a un puente que conduce al jardín superior.
La planta superior de la casa se puede convertir fácilmente en un apartamento autónomo con entrada independiente desde la escalera exterior y puertas independientes que dan al jardín superior con escalones que bajan a la piscina.
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El jardín vallado está a poco menos de medio acre / 3600 metros cuadrados con terrazas de césped y césped, olivos y cipreses y está rodeado de campo.
Un granero abierto cubierto de bambú y rosas trepadoras está a la sombra de una magnífica y de alto rendimiento higuera y se convierte en la sala de estar de verano y lugar de eventos.
Al lado de la casa con vistas a las vistas, se encuentra la piscina orientada al oeste con sol completo la mayor parte del día. Los escalones conducen desde la piscina hasta el jardín superior y al puente que lo lleva de vuelta a la casa en el nivel superior.


Restaurado 1996
2 pisos
300mq construidos
10 habitaciones
3 baños
Chimenea
Estufa de leña
Calefacción central GPL
Terraza
Terreno vallado / jardín 3.600m
Granero abierto
Anexo de piedra sin restaurar 5x5m2
Piscina 4x10m sin calentar
Clase energética + G
Buen estado

Precio de orientación 745.000€
Vista por cita del 01 de abril de 2024