Casa 5 habitaciones, 365 m²

Perugia, Perugia (provincia)

Una oportunidad única para una propiedad de calidad a 10 minutos de Perugia a este precio extremadamente favorable.
Una villa tranquila y regeneradora que ofrece vistas impresionantes. ¡Lista desde el primer día!
La villa se integra armoniosamente con sus impresionantes alrededores y sus grandes ventanales maximizan la luz natural y las vistas panorámicas.
Los olivares circundantes añaden un encanto único a la propiedad.
Esta es una oportunidad única en esta zona de la ciudad, con precio rebajado de 625.000,00 euros.
Villa Umbria Perugia está estratégicamente ubicada para explorar toda la Italia Central.
La villa está inmersa en la luz y fue construida entre 2004 y 2006.

Detalles de la propiedad:
La villa tiene 209m² en los pisos superiores, 9,5 vani (habitaciones catastrales), con patio y balcón de 17 m² cada uno. Los dos garajes tienen 32 m² cada uno y el sótano tiene 90 m² en total.
La construcción anexa de 343 m² se encuentra en un lateral de la propiedad y se ubica en una posición más baja que no impide las vistas desde la villa. Alberga las herramientas y máquinas utilizadas para la recolección de aceitunas. Todavía se obtiene un aceite excelente de los olivos que rodean 2/3 de la propiedad.
La tierra es de 4 hectáreas de terreno de cultivo con 180 olivos, la mayoría de los cuales son centenarios.

Estado: Perfecto.
Sistemas: Todos los sistemas son nuevos y todos los servicios están conectados, la villa está conectada a la red pública y también cuenta con un pozo privado. La calefacción central con radiadores funciona con GLP. También se han instalado y conectado dos grandes estufas de pellets como alternativa al GLP.
La villa tiene aire acondicionado.
Datos catastrales principales: La villa (A/7) y sus anexos (C/2) están registrados en el Catasto Fabbricati (Registro Catastral de Edificios de Perugia) y la tierra en el Catasto Terreni (Registro Catastral de Tierras de Perugia).

La villa es la combinación perfecta de elementos elegantes y encanto rústico, perfecta para aquellos que buscan un escape tranquilo en la naturaleza, a la vez que se encuentran a 10 minutos de la ciudad principal de Umbria con su bullicio. Cerca y a la vez lejos del ajetreo y el bullicio de la vida urbana.
Una piscina podría ser una adición bienvenida y hay al menos tres lugares ideales donde se podría instalar. La posición elevada y el olivar circundante garantizan una experiencia de vida única e inolvidable.

Por favor, permita un par de días de aviso y esté preparado para cooperar conmigo con la información básica que, como agente profesional, tengo que obtener de usted al confirmar las visitas.

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