Cabaña 5 habitaciones, 650 m²

Perugia, Perugia (provincia)

Rustico Casale finemente ristrutturato a las puertas de Perugia
Rustico Casale finemente ristrutturado a las puertas de Perugia, posición en la colina, panorámica, rodeado por un parque de aproximadamente 10.000mq con olivos y árboles frutales, vista a Assisi. El Casale é ha sido sabiamente y finamente ristrutturado recuperando material original e integrando con acabados de prestigio. La propiedad se desarrolla en tres niveles sobre la calle + una zona semisubterránea con un pasaje que conecta la casa al anexo garaje.
En la planta baja se desarrolla toda la zona de día: vestíbulo de entrada, salón con chimenea, comedor, gran cocina y un gran salón de representación con otra cocina/estudio y chimenea, con posibilidad de entrada independiente que podría ser útil para realizar otro apartamento.
Segundo piso zona noche: dormitorio principal con un gran terraza cubierta, panorámico a Assisi, con vestidor y baño en suite, otras 2 habitaciones matrimoniales con baño en habitación y vestidor
Ático un hermoso espacio abierto de 50mq adecuado para otra zona noche o mini apartamento.
Planta semisubterránea equipada con gimnasio, lavandería, baño con predisposición para sauna, sala técnica, y conexión interna con el anexo ahora garaje de 50mq, también equipado con un delicioso terraza mirador.
En el exterior encontramos un amplio y hermoso porche con mesas y sillas para elegantes noches en compañía en las noches de verano.
La construcción é toda antisísmica, estructura portante en hormigón armado y muros exteriores en ladrillos, dinteles en travertino, molduras y suelos en terracotta, parquet de alta calidad, chimenea antigua, platos de ducha en mármol encavado, puertas en madera maciza, boiserie, sistema de aspiración centralizado, muebles a medida, posibilidad de realizar una piscina, calefacción por suelo radiante, sistema de alarma, ventanas con doble cristal, rejas e carpintería en metal, 2 pozos, sistema de riego con 140 boquillas. La suave pendiente del terreno también permite la realización de un campo multifuncional pádel tenis- voleibol la propiedad é equipada con certificado de habitabilidad.
Superficie comercial total mq 650 + 10.000mq aprox de parque.
APE : clase energética D Ep 79,510


CLASE ENERGÉTICA: D 79 kWh/m3 a