Apartamento 2 habitaciones, 80 m²

Perugia, Perugia (provincia)

In the heart of Perugia's charming historic centre, just off Corso Cavour, we offer for sale an elegant apartment with a total commercial area of 80 sqm, located on the first floor of a historic building with timeless appeal.

The property enjoys an exceptional and strategic location: a quiet, private and characteristic corner, enhanced by a wonderful view overlooking the Church of San Domenico, yet only a few steps away from the city's main monumental squares, university hubs, and all the amenities of its vibrant centre. Adding further value and prestige to the investment, the entire building will soon undergo a complete renovation of both the roof and façade.

The property is currently undergoing a complete and extensive renovation, offering the exceptional opportunity to directly choose the interior finishes, including flooring, wall coverings and doors, allowing every room to be customised according to personal taste and living requirements.

The interior layout is modern and functional, designed to provide maximum comfort. The living area consists of a bright living room, ideal for relaxing and entertaining, and a separate, spacious eat-in kitchen, perfect for those who appreciate an independent dining area. The sleeping area includes a beautiful master bedroom with private en-suite bathroom, a second double bedroom, and an additional bathroom serving the property.

The asking price refers to the fully renovated, turnkey property, including all modernisation works, certified state-of-the-art systems, and high-quality finishes as specified in the building specifications.

This is an ideal solution both as a prestigious primary residence and as a high-yield investment in Perugia's real estate market.

For further information, please contact us on +39 342 142 9635 or +39 340 139 6890.

Mitten im reizvollen historischen Zentrum von Perugia, in unmittelbarer Nähe des Corso Cavour, bieten wir eine elegante Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 80 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines historischen Palazzo mit zeitlosem Charme.

Die Lage ist strategisch und außergewöhnlich: in einer ruhigen, privaten und charakteristischen Ecke, bereichert durch einen wunderschönen Blick auf die Kirche San Domenico. Gleichzeitig liegt sie nur wenige Schritte von den wichtigsten monumentalen Plätzen, den Universitätszentren und sämtlichen Dienstleistungen im pulsierenden Herzen der Stadt entfernt. Als zusätzlicher Mehrwert und zur weiteren Aufwertung der Investition werden am gesamten Gebäude in Kürze das Dach und die Fassade vollständig renoviert.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einer umfassenden und grundlegenden Sanierungsphase und bietet die außergewöhnliche Möglichkeit, bei der Auswahl der Innenausstattung wie Böden, Wandverkleidungen und Türen direkt mitzuwirken. So können sämtliche Räume ganz nach dem eigenen Geschmack und den individuellen Wohnbedürfnissen gestaltet werden.

Die Innenräume überzeugen durch eine moderne und funktionale Aufteilung, die maximalen Komfort gewährleistet. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, ideal für entspannte und gesellige Momente, sowie einer separaten, geräumigen Wohnküche perfekt für alle, die einen unabhängigen Essbereich schätzen. Der Schlafbereich umfasst ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit privatem En-suite-Bad, ein zweites Doppelzimmer sowie ein weiteres Badezimmer für die Wohnung.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die vollständig renovierte, schlüsselfertige Immobilie und umfasst sämtliche Modernisierungsarbeiten, zertifizierte Anlagen der neuesten Generation sowie hochwertige Ausstattungen gemäß Baubeschreibung.

Diese Immobilie ist sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Investition auf dem Immobilienmarkt von Perugia ideal geeignet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +39 342 1429635 oder +39 340 1396890.