Villa 4 habitaciones, 200 m²

Piegaro, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Casa de piedra reconstruida ex novo en el silencio de las colinas, con olivar y vista panorámica REF. PIE356 Hay lugares en los que el paisaje no es un marco sino una presencia constante — algo que se percibe antes incluso de entrar. El Casale Ovile es uno de estos: un edificio de piedra completamente reconstruido sobre los cimientos de una tradición constructiva arraigada en la campiña umbra, en una propiedad que cuenta con olivos, senderos privados y una vista que abarca las colinas circundantes sin interrupción. La intervención de reconstrucción ha respetado con rigor el carácter originario de la arquitectura rural: el revestimiento exterior en piedra local, las vigas y las planchas a la vista que escandulan los techos, las proporciones equilibradas de los volúmenes que se articulan en dos niveles en un cuerpo principal con ligera variación de cota. En la planta baja se abre una distribución generosa — dos dormitorios, tres baños, zonas de día y cocina configuradas con flexibilidad para acoger diferentes necesidades habitativas o para ser divididas en unidades independientes; en la planta primera, dos dormitorios adicionales con sus respectivos baños completan una casa pensada para el confort sin concesiones. El interior, voluntariamente dejado en espera de acabado definitivo, se presenta como un lienzo abierto a la sensibilidad del comprador: una oportunidad rara de habitar un lugar ya formado en el carácter y en la arquitectura, plasmandolo según la propia visión. Alrededor del casale se extiende una propiedad de aproximadamente 5.000 m², con un olivar que acompaña la viabilidad privada interna, espacio suficiente para la realización de una piscina y la posibilidad de adquirir terrenos adyacentes para quien desee ampliar aún más su posesión. El acceso se realiza por carretera asfaltada con solo 300 metros de camino de tierra en buenas condiciones, fácilmente reparables. Los servicios de urbanización — electricidad y red telefónica — son conectables con facilidad gracias a la cercanía de las líneas existentes.